З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2019 года г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кулеша А.П.,

при секретаре Сайфуллиной Г.А., 

с участием представителя истца АО «Одинцовская теплосеть» - ФИО1, действовавшей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 11 ноября 2013 года по 31 августа 2018 года в сумме 264362,95руб., пени с 11 декабря 2013 года по 11 сентября 2018 года в размере 131591,84 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7136,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № адресу АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

Ответчик является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 28,9 кв.м.

13 февраля 2018 года по заявлению истца мировым судьей 158 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

31 августа 2018 года от ФИО2 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 31 августа 2018 года по делу № 2-107/2018 мировым судьей 158 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

Задолженность ответчиком не погашена. 

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» - ФИО1, действовавшая на основании доверенности, настаивала на заявленных требованиях и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и мест судебного заседания, в суд не явился. Суд, с учетом мнения представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги распространяется на собственников жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № № адресу АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года (л.д.6-10). 

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит квартира №, расположенная в АДРЕС (л.д.12-13). 

Должником обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не выполняются надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 11 ноября 2013 года по 31 августа 2018 года в сумме 264362,95руб. и начислены пени в размере 131591,84 руб., расчет которых представлен истцом (л.д.14 - 15, 16-33).

13 февраля 2018 года по заявлению истца мировым судьей 158 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

31 августа 2018 года от ФИО2 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 31 августа 2018 года по делу № 2-107/2018 мировым судьей 158 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменен (л.д.11).

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере в размере 7136,00 руб. (л.д.4,5), которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по коммунальным платежам за период с 11 ноября 2013 года по 31 августа 2018 года в сумме 264362,95руб., пени с 11 декабря 2013 года по 11 сентября 2018 года в размере 131591,84 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7136,00 руб., в общей сумме - 403090 руб. 79 коп. (Четыреста три тысячи девяносто рублей семьдесят девять копеек).

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявления подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.П. Кулеша