Дело № 2-2532/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд 

<

адрес> с названными исковыми требованиям к ФИО2, ФИО3, указав, что он является сыном ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из денежных вкладов и земельного участка, общей площадью 990 кв.м., имеющего назначение – для садоводства, расположенного: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, аллея №, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является только истец. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении денежных вкладов, принадлежащих наследодателю. В отношении земельного участка в выдаче свидетельства было отказано. Причиной отказа послужило разночтение даты в основании возникновения права собственности на земельный участок. Так, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ указано основание возникновения права собственности ФИО5 – решение № от ДД.ММ.ГГГГ администрации 

<

адрес>. Однако, согласно данным исторического архива имеется решение Омского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о предоставлении СНТ «

<

данные изъяты>» в октябре 1992 года земельного участка нет. Вышеуказанное лишает истца оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь статьями 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 990 кв.м., назначение: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО1 ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Омского муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти серии VI-ИК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Раменским ФИО4 Главного ФИО4 

<

адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. 

По информации, представленной в материалы дела по запросу суда нотариусом Раменского нотариального округа ФИО4 

<

адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства сына – ФИО1. Супруга наследодателя – ФИО3, а также дочь – ФИО2, отказались от приятия наследства в пользу ФИО1, подав соответствующие заявления. Заявлений от других наследников в дело не поступало. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество, состоящее из квартиры и денежных вкладов. В наследственное дело, кроме правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество было представлено: уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений по земельному участку, находящемуся по адресу: с/т «

<

данные изъяты>», участок №, аллея №, Омское муниципальное образование; кадастровый паспорт на указанный земельный участок. 

Как следует из искового заявления, а также пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе нотариусом истцу было отказано по причине разночтения в правоустанавливающем документе на земельный участок. 

Из материалов кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе 

<

адрес> на основании решения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ФИО5 предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 0,099 Га в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>.

В соответствии с уведомлением ФИО4 Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях объекта недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

данные изъяты>, аллея 9, участок 132. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ год, адрес: 

<

адрес>, СНТ 

<

данные изъяты>, аллея 9, участок 132, площадью 990 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственность, ФИО5.

По информации БУ 

<

адрес> «Исторический архив 

<

адрес>» в архивном фонде Омского райисполкома 

<

адрес> в протоколах заседаний малого 

<

адрес> Совета народных депутатов за октябрь 1992 года сведений о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>» не имеется. Документы администрации 

<

адрес> за 1992 год в архив на хранение не поступали. 

Вместе с тем, несмотря на отсутствие решения администрации 

<

адрес> на основании которого ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, судом с достоверностью установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО5 на законных основаниях.

Истцом в материалы дела представлена справка, выданная председателем СНТ «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ в том, что ФИО5 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» и ему принадлежит по праву собственности земельный участок № на аллее №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>». Задолженности по взносам и платежам нет. Основание выдачи справки – протокол о принятии в члены товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также в материалы дела представлена членская книжка садовода, выданная на имя ФИО5 на участок № в СТ «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, аллея №, не было зарегистрировано ФИО5 при жизни в установленном законом порядке.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5 при жизни приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», аллея №, участок №, в силу чего у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из анализа пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как ранее установлено в судебном заседании после смерти ФИО5 наследниками по закону являлись: истец – сын наследодателя, ФИО3 – супруга наследодателя, ФИО2 – дочь наследодателя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 отказались от приятия наследства в пользу истца, о чем в материалах наследственного дела были представлены соответствующие заявления. 

При таких обстоятельствах, судом с достоверностью установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО5, посредством обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. 

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», аллея 9, участок 132, согласно кадастровой выписке из ЕГРН составляет 990 кв.м.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически принял наследство путём обращения в установленный законом срок к нотариусу, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», аллея №, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», аллея №, участок №, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2017 года.