Гражданское дело № 2-837/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 марта 2019 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Гохкаленко М.Г., 

с участием прокурора Скляр Г.А., 

при секретаре Каримовой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Нураллу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Ответчика зарегистрировал в доме по его просьбе. ФИО3 в дом не вселялся, не проживает в нем, своих вещей не ввозил, бремя его содержания не несет, место его жительства не известно. В связи с чем, просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом № 

<

адрес обезличен>, выселить его без предоставления другого жилого помещения (л.д. 8-9). 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 извещен по последнему известному месту жительства, фактическое местожительство ответчика неизвестно. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) представитель ответчика – ФИО4, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Скляр Г.А., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения – дома 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 15.06.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13), выпиской ЕГРН (л.д. 18-20). 

Согласно копии домовой книги (л.д. 15-16), адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области (л.д.27), в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО3

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик членом его семьи не является, в настоящее время место его нахождения не известно.

Из акта, составленного соседями по спорному адресу и заверенного руководителем КТОС № 16, следует, что ФИО3 по спорному адресу не проживает (л.д.11).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, право собственности на спорный объект принадлежит истцу. 

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат. 

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 Нуралла не приобретшим право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Выселить ФИО5 Нуралла из жилого дома 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: