Дело № 2-70/2020

25RS0017-01-2019-000980-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

28 января 2020 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.,

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Петрова А.П.,

адвоката – Челпанова А.А. (ордер № 32 от 28.01.2020 года, удостоверение №)

при секретаре Тесленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья М.Н.Маркелов

Дело № 2-70/2020

25RS0017-01-2019-000980-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.,

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Петрова А.П.,

адвоката – Челпанова А.А. (ордер № 32 от 28.01.2020 года, удостоверение №)

при секретаре Тесленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве личной собственности с 29.10.2019 г. принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. В спорном жилище с 03.07.2019г. зарегистрирован ФИО2, с 02.09.2019 г. ФИО3, которые в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. В договорных отношениях с ответчиками по пользованию домом они не состоят, членами ее семьи последние не являются, их место жительства в настоящее время не известно. Регистрация ответчиков в доме нарушает ее права, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с ФИО2 судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела.

В судебное заседание стороны не явились, истец ФИО1 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования в части взыскания судебных расходов с ФИО2 не поддержала, в остальной части иска настаивала на его удовлетворении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Согласно сведений УФМС России по ПК, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, по сведениям МО МВД «Кавалеровский» ответчики в спорном доме не проживают и их место нахождение не известно. 

При указанных выше обстоятельствах, суд пришел к выводу, что место жительства ответчиков не известно и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчиков - адвокат Челпанов А.А., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ с иском не согласился.

Суд, выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 Кодекса переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственником и добросовестным приобретателем жилого дома по адресу: Приморский край Кавалеровский район пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, с 29.10.2019 года, является ФИО1 (л.д.8-13), ответчики членом ее семьи не являются. 

В спорном жилье, с 03.07.2019г. зарегистрирован ФИО2, с 02.09.2019 г. зарегистрирована ФИО3 (л.д.25-26).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25.04.1995 г. N 3-П указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац 4 пункт 4).

На основании изложенного суд полагает, что факт регистрации ФИО2, ФИО3 в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья М.Н.Маркелов

Копия верна

Судья М.Н.Маркелов

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2020 года

Секретарь