ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Калининой М.С.,

при секретаре Сычевой Е.О.,

с участием истца, ФИО1, представителя истца, ФИО1, в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1442/18 по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились с вышеуказанным иском в суд, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что № доля в праве на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тулы Ф. ДД.ММ.ГГГГ, ? долей в праве на указанную квартиру принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тулы Ф ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года № регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, сделки об определении долей в общей совместной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом г.Тулы Ф

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал свою знакомую, ФИО4, в качестве нанимателя у собственника в принадлежащей ему в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На момент регистрации ФИО4 собиралась проживать в данной квартире и уплачивать коммунальные платежи.

Однако ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в ней, вещей в квартире ее нет, коммунальные платежи ФИО4 не оплачивает и не оплачивала ранее, денег для этой цели не дает. В настоящее время место нахождения и проживания ее не известно. ФИО4 уехала на постоянное место жительство за границу, в какую именно страну им не известно.

В течение № лет они вынуждены оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ФИО4 В настоящее время намерены продать принадлежащую им квартиру, однако не имеют возможности из-за регистрации ФИО4

С учетом изложенного просили суд снять ответчика, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец, ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме, указав, что ему не известно место нахождения ФИО4 В квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 (ранее – ФИО5) Л.Г. никогда не вселялась, ее вещей там не было, оплату коммунальных услуг не производила, а потому право пользования квартирой не приобрела. 

Представитель истца, ФИО1, в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ - ФИО2, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме. Полагал, что ФИО4 право пользования спорной квартирой не приобрела.

Истец, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик, ФИО4, в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие; возражений на иск не представила.

Поскольку ответчик, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд с согласия истца считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, УМВД России по г. Туле, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, ФИО1, представителя истца, ФИО1, в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ - ФИО2, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.

Ст. 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

По смыслу п. п. 13, 18, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим такого права, выселении.

В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имевшие в личной собственности квартиру, пользовались ею для личного проживания и проживания членов их семей (ч. 1). Члены семьи собственника квартиры (ст. 53 ЖК РСФСР), проживавшие совместно с ним, вправе были пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохранялось за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры (ч. 2).

По смыслу приведенных правовых норм, только совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождало для последних право пользования квартирой наравне с ним. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, первоначально была приватизирована в совместную собственность ФИО6 Ф, ФИО6 Ф (договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. №, свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение БТИ).

Согласно свидетельству о смерти (повторное) серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО7 нотариусом г.Тулы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ удостоверена сделка об определении долей в общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, согласно которой доля ФИО6 Ф определена - ?, доля ФИО1 – ?.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом г.Тулы ФИО8, ФИО1 и ФИО3 вступили в наследство в равных долях (? доли каждому) на ? долю квартиры № дома № по 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности наследодателю – ФИО7

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет открыт на ФИО1

Как следует из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу наряду с сгобственником квартиры № дома № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО4

Согласно данным в судебном заседании объяснениям истца, ФИО1, ФИО4 никогда членом его семьи не являлась, в квартиру по адресу: 

<

адрес>, не вселялась, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несла. 

Согласно представленным в суд квитанциям, за содержание жилья и коммунальные услуги оплату производил ФИО1 

Доказательств внесения ФИО4 платы за содержание жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

Отсутствие факта вселения ФИО4 в квартиру по адресу: 

<

адрес>, ее не проживание там, подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: А (бывший муж ФИО4) и Ж (соседка по подъезду), чьи показания суд относит к числу относимых, допустимых, достоверных доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с иными добытыми по делу доказательствами. Личной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. 

С учетом установленных по делу обстоятельств и требований Закона, принимая во внимание, что ответчик, ФИО4, членом семьи собственников указанной выше квартиры не является и никогда не являлась, в квартиру не вселялась, суд полагает, что ФИО4 не приобрела право жилым помещением.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно ст.7 указанного выше Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -