Дело № 2-533/2024 

УИД:66RS0032-01-2024-000785-55 

Решение

 изготовлено 

в окончательной форме 

23 июля 2024 года 

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 года г. Кировград 

Кировградский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Альшевской Е.В., 

при секретаре судебного заседания Бессоновой И.И., 

с участием: 

истца ФИО1, 

помощника прокурора г. Кировграда Валиевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.А. А. к Р.Б.Б., действующему в своих интересах и интересах малолетних Р.Х.Б. и Р.Х.Б., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Х.А. А. обратилась в суд с иском к Р.Б.Б., действующему в своих интересах и интересах малолетних Р.Х.Б. и Р.Х.Б., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленного требования следующее: на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ она (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При оформлении сделки выяснилось, что в доме зарегистрированы: Р.Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Р.Х.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Р.Х.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От продавца дома ФИО2 стало известно, что ответчик и его малолетние дети в дом никогда не вселялись, в доме не проживали, вещей их в доме нет. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала. 

Ответчик Р.Б.Б., действующий в своих интересах и интересах малолетних Р.Х.Б. и Р.Х.Б., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования. 

Помощник прокурора Валиева А.С. в судебном заседании дала заключение, в котором указала, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению. 

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование по следующим основаниям: 

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее: на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В доме истца по настоящее время зарегистрированы: Р.Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Р.Х.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Р.Х.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из объяснений истца следует, что ответчик Р.Б.Б. и его малолетние дети были зарегистрированы в доме с согласия предыдущего собственника, при этом в дом не вселялись, вещей их там нет, в доме не проживали и не проживают в настоящее время. Регистрация Р.Б.Б. и его малолетних детей в рассматриваемом жилом помещении носила формальный характер. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Р.Б.Б. и его малолетние дети право пользования вышеуказанным жилым домом не приобрели, в связи с чем, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия Р.Б.Б., Р.Х.Б., Р.Х.Б. с регистрационного учета в установленном законом порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.А. А. к Р.Б.Б., действующему в своих интересах и интересах малолетних Р.Х.Б. и Р.Х.Б., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Р.Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Х.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Х.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Р.Б.Б., Р.Х.Б., Р.Х.Б. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области. 

Судья: Е.В. Альшевская