Дело № 2-692/2021 УИД 23RS0008-01-2020-005247-10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Белореченск 19 марта 2021 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Стогний Н.И. при ведении протокола секретарем Польионовой Д.В., с участием представителя ответчика ФИО1 –адвоката Фоминова К.Ю., представившей удостоверение № 5654 и ордер № 603569, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО1, который приходится сыном ее бывшего супруга, брак с которой расторгнут. На протяжении длительного времени ответчик в доме не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, налоги не платит. Где именно проживает ответчик в настоящее время, ей не известно. 

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Суд привлёк к участию в рассмотрении иска, на стороне ответчика, адвоката Фоминова К.Ю., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Адвокат полагает, что ответчик не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку его мнение по этому вопросу не известно.

Огласив исковое заявление, выслушав адвоката на стороне ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Белореченского бюро технической инвентаризации (л.д. 14). В указанном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства с 22.12.1992 г. ответчик ФИО1, что подтверждается домовой книгой (л.д. 15-17). Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, налоги не платит. Таким образом, регистрация ответчика в указанном домовладении носит формальный характер.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении на правах члена семьи собственника жилья, поскольку являлся сыном супруга истицы. В связи с тем, что брачные отношения между истицей и ее бывшим супругом прекращены, более того бывший супруг истицы умер 09.09.2021 г. (л.д. 10), ответчик никогда не проживал и не проживает в данном жилом помещении, его регистрации в указанном домовладении носит формальный характер, общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо иных расходов по содержанию не несет, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, то суд считает, что ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, у него отсутствует право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с этим и на основании выясненных в судебном заседании обстоятельств суд считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по этому адресу.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.07.1993 г. (действ. ред.) «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»: 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с Правилами «РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (действ. ред.):

п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

п. 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

ФИО1, (дата) года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий: Н.И. Стогний