Дело № 2-1053/2019 

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 апреля 2019 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

помощника прокурора Кировского района города Саратова Сидоровой Н.В., 

при секретаре Сорокиной Ю.Ю., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Бебешко М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Главное Управление МВД России по Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением к ФИО3, в котором истцы просили прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Свои исковые требования истцы обосновали тем, что они являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по указанному выше адресу. Однако, до настоящего времени в жилом помещении формально зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает бывший супруг ФИО1 - ФИО3, который собрав все свои носильные вещи, выехал на другое постоянное место жительства, не сообщив адреса своего проживания и местонахождения. Поскольку, как указывают истцы, они являются сособственниками спорного недвижимого имущества, а ответчик по спорному адресу не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, общего бюджета у них нет, каких-либо соглашений по поводу пользования спорным жильем между ними не имеется, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав с указанными выше требованиями. 

В судебном заседании истцы - ФИО1, ФИО2 поддержали свои исковые требования по основаниям указанным выше и просили требования удовлетворить. Дополнительно ФИО1 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года её бывший супруг ФИО3 в спорной квартире не проживает, место своего фактического нахождения скрывает, имеет формальную регистрацию в жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними был расторгнут в отсутствии ФИО3 По адресу регистрации ответчика на его имя приходит почтовая корреспонденция, из который видно, что у ФИО3 имеется кредитная задолженность. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом был извещен о слушании дела в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика - адвокат Бебешко М.В., представляющая интересы ответчика ФИО3 на основании ст. 50 ГПК РФ и действующая по ордеру № 381 от 11.03.2019г. (л.д. 38), считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцами не представлено достоверных доказательств отсутствия и утраты у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

Представитель Главного Управления МВД России по Саратовской области – ФИО4, действующая на основании доверенности № 1/649 от 22.02.2018 г. (л.д. 29), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 28). 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, в равных долях, принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-19).

Из свидетельства о расторжении брака видно, что ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ года мирового судьи судебного участка № № Кировского района г.Саратова (л.д. 7). 

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ года мирового судьи судебного участка № № Кировского района г.Саратова следует, что брачные отношения между супругами ФИО3 и ФИО1 прекращены, длительное время общее хозяйство они не ведут, совместно не проживают, спора о разделе совместно нажитого имущества не имеется. 

Согласно справки формы № 1 ООО «УК» и справки отдела адресно-справочной работы от 24.02.2019 г. следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший супруг) (л.д. 27,30). 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что регистрация ответчика ФИО3 по спорному адресу носит формальный характер, так как в марте 

<

данные изъяты> он выехал на другое постоянное место жительство, не сообщив своего адреса проживания, при этом каких-либо условий относительно его проживания в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, не заключалось, препятствий в пользовании квартирой не чинилось. 

Из объяснений истца ФИО2 (сын ФИО1) также следует, что ФИО3 добровольно выехал из квартиры, не сообщив места своего проживания, где он находится в настоящее время, чем занимается никому неизвестно, место своего жительства скрывает. В настоящее время на имя ответчика приходит почтовая корреспонденция из который следует, что у него имеется задолженность по кредитам из различных организаций. 

Не доверять объяснениям истцов у суда оснований не имеется, их объяснения последовательны, конкретны, подтверждаются письменными доказательствами. 

Анализируя представленные истцами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку собственниками спорного жилого помещения являются истцы, а ответчик ФИО3, является бывшим супругом ФИО1, совместно с ними в спорном жилом помещении длительное время не проживает, каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем у ответчика должно быть прекращено право пользования жилым помещением, в связи с его утратой.

Таким образом, исковые требования истцами заявлены законно и обоснованно, а потому иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Прекратить у ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления мотивировочной части, в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2019 года. 

Судья подпись Торопова С.А.