Дело № 2-2212/2024 11 июня 2024 года 

УИД 78RS0015-01-2023-010532-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи: Вишневецкой О.М.,

при помощнике судьи: Мурсалимове И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Спорное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просила признать ФИО2, ФИО5, ФИО3 неприобретшими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы истец, ответчики, ФИО6 С момента регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, личные вещи отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца и оказывает материальные трудности, договорным обязательств между сторонами не заключалось, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд /л.д. 5-7/. 

Истец в судебное заседание явилась, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчики в суд не явились, о слушании дела извещены по адресу регистрации /л.д. 14,31/. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации).

При таких данных суд считает, что ответчик, не получающий почтовые отправления, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, и счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных материалов, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры №№ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15-6,17-18/. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3 /л.д. 14/.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели:

ФИО7 – подруга истца, пояснила, что знает истца с 2016 года, видится с истцом раз в месяц, истец проживает в спорном жилом помещении с супругом вдвоем. Ответчики приезжали в гости к истцу, но потом уезжали в съёмную квартиру. В спорном жилом помещении нет детских вещей, игрушек.

ФИО8 пояснил, что является супругом истца, проживает с ней в спорном жилом помещении вдвоем. Ответчик всегда проживала в съёмной квартире на 

<

адрес> 3 года назад уехала в Преднестровье. Присили ответчика сняться с регистрационного учета, однако ответчик просьбу не исполнила.

Суд доверяет показаниям свидетелей, не заинтересованным в исходе дела, чьи показания согласуются между собой и материалами дела.

Суд не видит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком.

Принимая во внимание изложенные нормы, установленные обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 01.07.24