УИД 29RS0016-01-2018-000969-16

Дело № 2-728/2018 16 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Моруговой Е.Б., 

при секретаре Гутаренко А.К.,

с участием прокурора Суворовой Е.Н.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, у родителей ФИО2 имеется 

<

данные изъяты> однако он переезжать туда отказывается. В связи с чем, просит выселить его из принадлежащего ей жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 изменила заявленные требования. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку тот выехал из квартиры с мая 2018 года, вывез принадлежащие ему вещи по месту фактического проживания. 

Ответчик ФИО2 с иском не согласен. В обоснование возражений указал, что действительно выехал из спорного жилого помещения, однако в квартире остались принадлежащие ему инструменты и личные вещи, которые до настоящего времени не успел забрать. В настоящее время хочет вернуться в семью и проживать в спорном жилом помещении.

ОМВД России «Приморский», МУП «Жилкомсервис», участвующие в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ОМВД России «Приморский» ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. 

Выслушав истца, свидетеля ФИО5, заключение прокурора Суворовой Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ и со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства на основании заявления собственника, что следует из представленных суду копии заявления собственника, поквартирной карточки и карточки регистрационного учета.

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. 

Судом установлено, что ФИО2 пользовался и проживал в спорной квартире до мая 2018 года. Имея возможность реализовывать принадлежащие ему права и нести обязанности, выехал из спорной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи (за исключением части инструмента и одежды), надлежащей заботы после выезда о содержании жилья не проявлял, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не нес. После прекращения семейных отношений какого-либо соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключал. В настоящее время ФИО2 в спорной квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию по месту жительства. Каких-либо требований об устранении препятствий в пользовании квартиры не заявлял и таких обстоятельств в судебном заседании не установлено. При этом конфликт, произошедший между сторонами в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, был связан не с препятствиями истца во вселении ответчика в квартиру или реализации им прав пользования жилым помещением, а вызван неурегулированностью между бывшими супругами вопроса о порядке встреч с детьми, что следует из объяснений сторон в ходе судебного разбирательства. Ссылку ответчика о том, что в день конфликта в автомобиле у него имелись личные вещи, необходимые для вселения в квартиру, суд рассматривает как позицию ответчика, возникшую в связи с возникшим спором.

Таким образом, действия ответчика направлены на прекращение права пользования спорной квартирой после прекращения с истцом семейных отношений и подтверждают волю ответчика на отказ в реализации указанного права. 

Данные обстоятельства подтверждены в совокупности объяснениями обоих сторон, показаниями свидетеля ФИО5, которые сомнений в своей правдивости не вызывают.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться. Регистрация ответчика фактически нарушает реализацию права собственности на жилое помещение в полном объеме, в том числе положения статьи 35 Конституции РФ, предусматри-вающей охрану законом права частной собственности. 

При таких обстоятельствах, восстановление прав собственника путем вынесения судебного решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., уплаченная им при подаче искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в сумме 300 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле, путем принесения апелляционного представления, через Новодвинский городской суд.

Председательствующий - Е.Б. Моругова 

Решения в окончательной форме

изготовлено 18 октября 2018 года