Дело 2-2052/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года 

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Жилищник» об определении долей в оплате за жилое помещение, об обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платёжных документов на оплату,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП «Жилищник» об определении долей в оплате за жилое помещение, об обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платёжных документов на оплату. Просит определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Указал, что с ответчиком ФИО2 является сособственником указанной квартиры. Истец не желает нести бремя оплаты за ответчика, так как у них разный бюджет. На основании изложенного просит определить доли в оплате за жилое помещение в указанном размере и обязать МУП «Жилищник» заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платёжных документов на оплату.

В судебном заседании истец поддержала иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве с иском согласилась, согласна оплатить 50% задолженности. Суд рассмотрел дело в её отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель МУП «Жилищник» в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещён, в письменном отзыве указал на то, что считает себя ненадлежащим ответчиком. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес> являются истец ФИО1, ответчик ФИО2 (общая совместная собственность).

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке. 

Судом установлено, правом пользования квартирой обладают 2 собственника. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что сособственники не ведут общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату за коммунальные услуги. На долю истца приходится 1/2 доли, на долю ответчика ФИО2 – 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Этот размер действует до изменения состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами письменного договора на иных условиях. 

Исковые требования ФИО1 к МУП «Жилищник» об обязании в принудительном порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следует оставить без удовлетворения, так как указанный ответчик не нарушал прав истца, поскольку сособственники не подавали общего заявления об установлении долевой оплаты за квартиру.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУП «Жилищник» об обязании в принудительном порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить: 

определить с 1 августа 2019 года долю ФИО1 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, а также 1/2 долю в имеющейся задолженности по состоянию на июль 2019 года в общем размере 92141 рубль 95 копеек.

определить с 1 августа 2019 года долю ФИО2 в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, а также 1/2 долю в имеющейся задолженности по состоянию на июль 2019 года в общем размере 92141 рубль 95 копеек.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи управляющей организацией сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда