Дело №2-787/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 21 декабря 2017 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Лопухова С.А.,

при секретаре судебного заседания Шеркуновой О.Н.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2 действующего на основании устного заявления, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с названным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году ее бывший муж ФИО3 с ее согласия был зарегистрирован в указанном жилом помещении. К настоящему времени между ней и ответчиком ФИО3 сложились неприязненные отношения, однако на ее просьбы о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не реагирует, продолжает пользоваться ее жилым помещением. Указанные действия ответчика нарушают ее права по распоряжению этим жилым помещением, как его собственником.

В связи с этим просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования полностью поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что имеет право пользования данным жилым помещением, так как оно было предоставлено истцу ФИО1 взамен комнаты в общежитии, в которой они ранее совместно проживали. Какого-либо другого жилья он не имеет.

Третье лицо - представитель Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом. Сведений уважительности неявки не представили.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица. 

Заслушав объяснения истца, его редставителя и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №_ от 12.01.2007, согласно которому квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 19.12.2006 (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги, выданной 18.09.2017 администрацией Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО3 Данные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой от 27.09.2017, выданной миграционным пунктом ММО МВД России «Торбеевский» (л.д. 6, 24)

Из пояснений истца ФИО1 и ответчика ФИО3 следует, что ранее они проживали в зарегистрированном браке, однако в 1999 году брак расторгнут. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 10.05.2006 брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен 29.01.1999. После расторжения брака последней присвоена фамилия ФИО1. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 не отрицал, что все коммунальные платежи за квартиру оплачивает истец ФИО1 

Исходя из положений пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено материалами дела истец и ответчик родственниками не являются. Ответчик нарушает жилищные права истца, проживая в спорном жилом помещении. При этом бремя содержания жилого помещения несет истец, оплачивая коммунальные платежи. 

В связи с указанным суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

В силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 08 июня 2010 г. № 13-П; Определения от 03 ноября 2006 г. № 455-0, от 18 октября 2012 г. № 1837-0 и др.).

Как установлено материалами дела брак между истцом и ответчиком прекращен 29.01.1999. Спорная квартира приобретена спустя длительный промежуток времени после расторжения брака. В связи с чем доводы ответчика о том, что он не имеет другого жилья, не могут быть приняты во внимание в настоящем случае. Одновременно ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его доводы о том, что он принимал какое-либо участие в приобретении спорной квартиры. 

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017.

Судья Торбеевского районного суда 

Республики Мордовия С.А. Лопухов