14RS0035-01-2025-006484-23

Дело № 2-4561/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гаражного строительного кооператива «Жигули» к ФИО1 о взыскании задолженности в пределах стоимости наследственного имущества, 

установил:

Гаражный строительный кооператив «Жигули» (далее - ГСК «Жигули») обратилось в суд с указанным иском к ответчику, указывая, на то, что умерший ФИО2, согласно имеющимся у истца сведениям по настоящее время числится собственником гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ В период с 01.10.2023 по 03.02.2025 за гаражным боксом №7 образовалась задолженность перед истцом в размере 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей за пользование общим имуществом и услугами Гаражного строительного кооператива «Жигули». Последним известным местом жительства ФИО2 являлся город Якутск. Таким образом, иск предъявляется в суд по месту открытия наследства. 03.02.2025 истец обратился с этим же иском к наследникам ФИО2 02.04.2025 иск был оставлен без рассмотрения в связи с неявкой истца. Согласно материалов наследственного дела единственным наследником на все имущество где оно не находилось и в чем оно не выражалось, оставшееся после смерти ФИО2, является его дочь ФИО1. Просит взыскать с ответчика задолженность в пределах стоимости наследственного имущества в размере 65 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что ФИО2 является собственником гаражного бокса расположенного по адресу: г.Якутск, ____. Собственник гаражного бокса, как собственник нежилого помещения, расположенного на территории ГСК «Жигули», обязан нести бремя его содержания, участвовать в соответствующих расходах. После смерти ФИО2 его наследником является дочь ФИО1, которая является по настоящему гражданскому делу ответчиком. Просит взыскать с ответчика задолженность в пределах стоимости наследственного имущества в размере 65 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском не согласилась, пояснила, что указанный гараж при жизни ее отца ФИО2 был продан им семье Ю-ных, которые являлись их соседями, гаражом пользовались они, в наследство после смерти отца, матери и брата вступила она, однако, указанный гараж в качестве наследства не принимала. Также не согласна с размера взыскиваемых сумм, т.к. гаражом она не пользовалась, считает тарифы завышенными с учетом того, что гаражом она не пользовалась.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____ №№ правообладателями нежилого гаражного бокса с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м., расположенным по адресу: г.Якутск, ____, доп. адрес: ГСК «Жигули», бокс №7, с кадастровой стоимостью 188 529 рублей 49 копеек являются: ФИО2, ____ года рождения и ФИО4, ____ года рождения, общая совместная собственность дата регистрации ____.

Согласно заявлению о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 21.04.2004 номер записи 15.2004-1046 ФИО2 ____ года рождения, ходатайствовал о выдаче свидетельства государственной регистрации на гараж, расположенный по адресу: г.Якутск, ____, на основании документа: справки ГСК «Жигули» №№ от 22.03.2004. Согласно приложению к заявлению о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 21.04.2004 номер записи 15.2004-1046 сособственником является ФИО4, ____ года рождения.

Согласно справке №№ от 22.03.2004 на основании Устава ГСК «Жигули», ст.218 п.4 членом ГСК «Жигули» является ФИО2. Паевой взнос выплачен полностью и приобретено прав собственности на гараж, находящийся по адресу: г.Якутск, ____.

Согласно счету №№ от 21.04.2004, выплаченной регистрационной палате Республики Саха (Якутия), ФИО2 оплатил взнос за возникновение права собственности и возникновения иных вещных прав в размере 400 рублей, что подтверждается квитанцией со штампом оплачено 21.04.2004.

Согласно технического паспорту на здание бокс №7 ГСК «Жигули», расположенный по адресу: г.Якутск, ____, следует, что права собственности зарегистрирован на ФИО2

Согласно Уставу ГСК «Жигули» утвержденного общим собранием членов ГСК «Жигули» Протоколом №2 от 20.05.2011 член кооператива обязан: соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаража; своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы; нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, находящегося у него в пользовании (собственности); своевременно уплачивать налоги и сборы; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

Суд находит, что между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по услуге на содержание вышеуказанного нежилого помещения, поскольку договор в письменной форме не заключен. Гаражный кооператив является потребительским кооперативом – добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемого путем объединения его членами имущественных паевых взносов. В соответствии со ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что гаражный бокс ответчика находится на территории кооператива, ответчик обладает право пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (проездами, строениями, энергоснабжением, теплоснабжением, охраной), следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы за пользование имуществом независимо от своего членства в ГСК.

Согласно решения правления ГСК «Жигули» от 12.09.2023 установлен размер ежемесячной платы с 01.10.2023 за пользование общим имуществом и услугами ГСК «Жигули» (теплоснабжение, электроэнергии, охранные услуги, услуги рабочего и управляющего, вывоз твердых бытовых отходов) для владельцев гаражных боксов, располагающихся на территории кооператива: с каждого стандартного гаражного бокса в размере 5 000 рублей за каждый отопительный месяц с первого октября по тридцатое апреля, с первого мая по тридцатое сентября в размере 2 000 рублей за каждый летний месяц.

Факт отсутствия договора, заключенного в письменной форме непосредственно с собственником, не освобождает собственника от уплаты коммунальных платежей. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По смыслу указанных положений закона собственники гаражей, не являющиеся членами кооператива, не освобождаются от отнесения расходов по содержанию общего имущества. Использование гаражного бокса лицом, не имеющим членства в кооперативе, уклонение от возмещения кооперативу обоснованных расходов на оплату услуг (работ), фактически потребляемых такими лицами, свидетельствует о возникновении на их стороне обязательства из неосновательного обогащения, предусмотренного положениями главы 60 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса. Необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Так, собственник гаража, не являющийся членом Кооператива, обязан нести расходы, связанные с содержанием общего имущества и инфраструктуры, необходимой для эксплуатации принадлежащего ему гаража. Внесение данных платежей для собственника, в том числе не являющегося членом Кооператива, обязательно для собственника в силу закона (ст. 210, ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Понятие потребительского кооператива раскрыто в пункте 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таковым признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Таким образом, будучи некоммерческой корпоративной организацией, гаражный кооператив, созданный для удовлетворения потребностей в создании и эксплуатации гаражей, а также для управления имуществом общего пользования, обеспечивает содержание гаражной инфраструктуры и предоставление его членам коммунальных услуг, необходимых для эксплуатации гаражей (электро-, водоснабжение и пр.) и осуществляет свою деятельность за счет имущественных (паевых и иных) взносов его членов. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом. В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Согласно п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства. Пунктами 1.1., 2.1 Устава Гаражно-строительного кооператива "Жигули" предусмотрено, что кооператив создан решением общего собрания его членов, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в строительстве и использовании по назначению гаражей. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан-членов Кооператива в гаражах путем их строительства и использования на средства членов кооператива в части внесенного ими в качестве членского взноса, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств. Имущество кооператива формируется, в том числе, за счет вступительных, паевых, целевых, членских, дополнительных взносов и иных платежей членов кооператива (п. 3.2). 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

По смыслу указанных положений закона собственники гаражей, не являющиеся членами кооператива, не освобождаются от отнесения расходов по содержанию общего имущества. Использование гаражного бокса лицом, не имеющим членства в кооперативе, уклонение от возмещения кооперативу обоснованных расходов на оплату услуг (работ), фактически потребляемых такими лицами, свидетельствует о возникновении на их стороне обязательства из неосновательного обогащения, предусмотренного положениями главы 60 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса. Необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке. 

По смыслу ч. 2 ст. 56, 148, 196 ГПК РФ, суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагает истец, а должен сам правильно квалифицировать спорные правоотношения и определить нормы права, подлежащие применению в рамках фактического основания и предмета иска. При рассмотрении дела представитель кооператива указывал, что установленные решением общего собрания членские взносы направляются на оплату всех обязательных для кооператива платежей, в том числе, уборку дороги, мусора, охрану территории, оплату электроэнергии, заработной платы работников кооператива и другие расходы. 

Согласно свидетельству о смерти серии № от ____ ФИО4, ____ года рождения, умерла ____.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ____ ФИО2, ____ года рождения, умер ____.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п.п. 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст.ст. 810ст.ст. 810, 819 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно представленному наследственному делу №№ умершей ФИО4 следует, что дочь умершей - ФИО1, ____ года рождения, подала заявление нотариусу ФИО5 временно исполняющей обязанности нотариуса Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО6 о принятии наследства, оставшееся после умершей ____ года ее матери ФИО4

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 07.04.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит из: денежных вкладов, хранящихся в Якутском отделении №№ ОАО «Сбербанк» в дополнительном офисе №№ на счетах №№ №№ с причитающимся процентами и компенсацией, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 07.04.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит из: денежных вкладов, хранящихся в Якутском отделении №№ ОАО «Сбербанк» в дополнительном офисе №060 на счетах №№ №№, №№, с причитающимся процентами и компенсацией, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 07.04.2011 зарегистрировано в реестре №1Н-224 наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит из: денежных вкладов, хранящихся в Якутском отделении №№ ОАО «Сбербанк» в дополнительном офисе №036 на счетах №№ №№, с причитающимся процентами и компенсацией, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 07.04.2011 зарегистрировано в реестре №1Н-225 наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит из: денежных вкладов, хранящихся в Якутском отделении №8603 ОАО «Сбербанк» в дополнительном офисе №060 на счетах №№ №№, №№, с причитающимся процентами и компенсацией, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.08.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...> с инвентаризационной стоимостью 660 784 рубля, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.08.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит в ? доле каждому земельного участка площадью ___ кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровой стоимостью 105 535 рублей 50 копеек, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.08.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит в ? доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Якутск, ____, с инвентаризационной стоимостью 592 205 рублей 00 копеек, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.08.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит ? доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Якутск, ____ с инвентаризационной стоимостью 595 709 рублей 00 копеек, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.08.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> с инвентаризационной стоимостью 660 784 рубля 64 копеек, являются: 1) супруг ФИО2, № года рождения; 2) дочь-ФИО1, № года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.08.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 35 кв.м. с кадастровым номером № находящимся по адресу: г.Якутск, ____ с кадастровой стоимостью 105 535 рублей 50 копеек, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.08.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который, состоит из ? доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...> с инвентаризационной стоимостью 592 205 рублей, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.08.2011 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершей ФИО4 который, состоит из ? доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...> с инвентаризационной стоимостью 595 709 рублей, являются: 1) супруг ФИО2, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно представленному наследственному делу №№ умершего ФИО2 следует, что дочь умершего - ФИО1, ____ года рождения, подала заявление нотариусу Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО7 о принятии наследства, оставшееся после умершего ____ года ее матери ФИО2 С таким же заявлением к нотариусу обратился сын умершего – ФИО8, ____ года рождения, к нотариусу Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО7 о принятии наследства, оставшееся после умершего ____ года ее матери ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г.Якутск, ____ с кадастровой стоимостью 3 368 365 рублей 34 копеек, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: г.Якутск, ____ с кадастровым номером №, площадью 1082 кв.м. с кадастровой стоимостью 135 694 рубля, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...> с кадастровым номером №, площадью 49 кв.м. с кадастровой стоимостью 90 991 рубль, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит из гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

...> с кадастровом стоимостью 663 044 рубля 20 копеек, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит из гаражного бокса, расположенного по адресу: г.Якутск, ____, с кадастровом стоимостью 498 881 рубль 00 копеек, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит ? долей в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровой стоимостью 642 149 рублей 95 копеек являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №3-169 наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит ? долей в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровой стоимостью 722 941 рубль 05 копеек являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №3-171 наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит из земельного участка расположенного по адресу: 

<

...> с кадастровой стоимостью 498 881 рубль 00 копеек являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит автомобиля марки ___ стоимостью 52 000 рублей являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который, состоит автомобиля марки ___ стоимостью 47 000 рублей являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который состоит из: денежного вклада по счету №№ находящегося в подразделении №№ Байкальского банка ПАО «Сбербанк»; денежного вклада по счету №№ находящегося в подразделении №№ Байкальского банка ПАО «Сбербанк России», с причитающимся процентами и компенсацией, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №3-175 наследниками имущества умершего ФИО2 который состоит из: денежного вклада по счету №№ находящегося в подразделении в АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО; денежного вклада по счету №№ находящегося в подразделении в АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО, с причитающимся процентами и компенсацией, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.05.2017 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который состоит из: акций обыкновенных Публичного акционерного общества «Якутскэнерго» номер государственной регистрации №, в количестве 33 992 штук, номинальной стоимостью 1 рубль, номер лицевого счета 

<

***> 670, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ____ зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который состоит из: акций обыкновенных Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» номер государственной регистрации №, в количестве 4852 штук, номинальной стоимостью 1 рубль, номер лицевого счета №, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.10.2018 зарегистрировано в реестре №№ наследниками имущества умершего ФИО2 который состоит из: охотничьего оружия ___ стоимостью 9000 рублей; охотничьего оружия ___, стоимостью 10 000 рублей, являются: 1) сын ФИО8, ____ года рождения; 2) дочь-ФИО1, ____ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ____ ФИО8, ____ умер ____.

Согласно представленному наследственному делу №№ умершего ФИО9 следует, что сестра умершего - ФИО1, ____ года рождения, подала заявление нотариусу Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО7 о принятии наследства, оставшееся после умершего ____ года ее брата ФИО9 ответчику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону вышеперечисленное имущество, доставшиеся ей с братом ФИО9 после смерти их родителей.

Таким образом, ответчик ФИО1 после смерти своих родителей ФИО2, ФИО4, брата ФИО8 приняла их имущество как наследник.

Из справки ГСК «Жигули» от 26.05.2025 следует, что членами ГСК не являлись ранее и не являются на дату выдачи справки граждане с фамилией Ю-ны. 

26.05.2025 истцом составлен акт осмотра гаражного бокса №7 по адресу г. Якутск, ____ с кадастровым номером №, из которого следует, что крыша бокса местами протекает, полы прогнили, деревянные ворота плохо открываются, электричество имеется, отопление на момент осмотра отключено, в гараже находятся старые вещи (швейная машинка, доски, стул и т.п.). Из пояснений представителя истца и ответчика в судебном заседании следует, что при осмотре гаража принимала участие ответчик ФИО1 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 11152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя независимо от того, когда наследник его фактически принял и проведена ли госрегистрация перехода права (п. 4 ст. 1152 ГК РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2021).

При указанных обстоятельствах, довод ответчика, что после смерти родителей и брата она не принимала, в качестве наследства гараж, судом не принимается, т.к. имущество наследодателя, в том числе его имущественные права и обязанности, переходят к наследнику целиком и одномоментно, нельзя принять наследство частично, если наследник принял часть наследства, значит, принял его полностью, где и в каком виде оно бы ни находилось.

В связи с указанным и принятием наследства ФИО1 после смерти матери ФИО4, отца ФИО2, брата ФИО8, она является надлежащим ответчиком по настоящему иску. 

Согласно Уставу Кооператива Правление в силу своей компетенции осуществляет полномочие по установлению размера паевых, эксплуатационных взносов (п. 4.4.2). 

Согласно представленному расчету задолженность ответчика перед истцом за период с 01.10.2023 по 03.02.2025 составляет 65 000 рублей, исходя из решения правления ГСК «Жигули» от 12.09.2023, из которого следует, что ежемесячная плата за пользование общим имуществом и услугами ГСК (теплоснабжение, электроэнергия, охранные услуги, услуги рабочего, управляющего) для владельцев гаражных боксов, располагающихся на территории кооператива, составляет с каждого собственника в размере 5000 рублей за каждый отопительный месяц с первого октября по тридцатое апреля, с первого мая по тридцатое сентября в размере 2000 рублей за каждый летний месяц.

Проверяя расчет спорной задолженности, суд соглашается с представленным истцом расчетом, в указанный расчет истцом не включены пени или иные штрафные санкции за несвоевременную оплату. 

Таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за потребленный ресурс, поставленный в период с 01.10.2023 по 03.02.2025 в размере 65 000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины согласно удовлетворенным требованиям в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Гаражного строительного кооператива «Жигули» в пределах стоимости наследственного имущества задолженность за пользование гаражом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____, за период с 01.10.2023 по 31.01.2025 в размере 65000 рублей, государственную пошлину в размере 4000 рублей. 

Идентификаторы сторон: ФИО1, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

Гаражный строительный кооператив «Жигули» ОГРН № ИНН №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья ___ Н.В. Жиркова

___ 

___

___