2-185/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2017 года г. Строитель 

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Липовской Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Ульянова В.В.(ордер 024677 выдан 13.03.2017г.),

ответчик ФИО2 не явилась, уведомлена в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником квартиры 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик.

Дело инициировано иском ФИО1 который просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой 

<

номер> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик, извещенная о месте и времени судебного заседания в установленном ГПК РФ порядке в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. 

Представитель ответчика, назначенный определением суда от 21.02.2017 года в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ульянов В.В. полагал исковые требования обоснованными. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности 

<

адрес> и отсутствие у ответчика права на проживание в ней. 

Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтверждается поквартирной карточкой (л.д.12), справкой о составе семьи (л.д.11), договором найма жилого помещения от 

<

дата>. (л.д.10).

Право собственности истца возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области от 

<

дата>. (л.д.9), зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Судом установлено, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик, не является ее местом жительства, что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Яковлевскому району, однако с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Ее регистрация в указанном доме носит формальный характер, никаких прав на жилое помещение не порождает и препятствует истцу как собственнику пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. 

Согласно ст.288 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма заключался сторонами 

<

дата>. на срок 3 года, то сеть по 

<

дата>. и не продлевался.

Ответчик, после истечения срока, установленного договором найма, право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не приобрела (ст. 30 ЖК РФ).

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.3 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Суд считает, что регистрация ответчика в доме истца носит уведомительный характер, не порождающий для него каких-либо прав на жилое помещение. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований. 

Ответчиком не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой 

<

номер> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области. 

Судья И.М. Польшикова