Дело № 2-75/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2019 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ФИО2, мотивируя его тем, что на основании ордера, выданного 23.05.1985, является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире, но длительное время проживает по адресу: 

<

адрес>. В течение 18 лет ответчик никакого отношения к квартире не имеет, не участвовала в её ремонте, не оплачивала коммунальные и жилищные услуги. Истец намерен приватизировать квартиру, но не желает, чтобы ответчик участвовала в приватизации. Просил суд снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, дополнительно просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация города Костромы, МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».

Истец ФИО1 в суде уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования и уточненные исковые требования не признала, просила иск не удовлетворять.

Третьи лица по делу: администрация города Костромы, МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», извещенные о судебном заседании, в суд представителей не направили, просили о рассмотрении дела без участия представителей. Представителем администрации города Костромы в суд направлен отзыв на иск, который приобщен к материалам дела. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО1 с семьей (Г-жена и ФИО5 О-дочь) на основании ордера 232 от 23.05.1985, договора социального найма от 25.05.1985.

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (истец) – наниматель, Г.- жена, ФИО2- дочь, И- сын, Я- внук. 

Согласно пояснениям истца, показаниям свидетеля Г, что не оспаривается ответчиком ФИО2, оплату за ЖКУ и прочие услуги производили истец и члены его семьи, ФИО2 в этом не принимала участия.

Ответчик ФИО2 подтвердила, что никогда не участвовала в оплате коммунальных и иных платежей в отношении спорного жилого помещения, суд признает этот факт установленным в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ. 

Проверяя доводы сторон об обстоятельствах выезда ответчика из жилого помещения, судом допрошены свидетели Г и М На основании пояснений истца и ответчика, показаний свидетелей судом установлено, что ответчик ФИО2 как минимум с 2010 г. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет.

ФИО2 длительное время постоянно проживает со своей семьей в квартире по адресу: 

<

адрес>, куда она переехала в связи со вступлением в брак. Ранее эта квартира принадлежала её мужу, сейчас ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство, включая долю в праве на эту квартиру. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном и постоянном выезде ответчика ФИО2 из спорной квартиры. Она проживает в течение длительного времени по иному адресу, уклоняется от исполнения обязанностей по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Имеется совокупность доказательств, достоверно подтверждающих утрату ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что влечет снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 ВУ. из спорного помещения, чинении ей проживающими в жилом помещении лицами препятствий в проживании, лишении ответчика действиями истца и членов его семьи возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении длительного периода времени, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах иск ФИО1 в уточненном виде подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Муниципальное казенное учреждение города Костромы «Центр регистрации граждан» администрации г. Костромы снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. 

Судья Гаевый Д.Д.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 20.02.2019.

Судья Гаевый Д.Д.