2-851/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 21 июля 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шаталова А.В., 

при секретаре Карловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Великоустюгскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Великоустюгскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» об обращении взыскания на земельный участок. 

В обоснование требований указала, что ей на исполнение поступил исполнительный лист № ФС 011010449 от 01.08.2016, выданный Арбитражным судом Вологодской области по делу № А13-12579/2015, о взыскании задолженности в размере 1962106 рублей 95 копеек в отношении должника ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» в пользу взыскателя Л.Н. Задолженность ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» не погашена. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем 23.03.2017 произведен арест недвижимого имущества – кузнечного цеха, находящегося по адресу: .... Арест включает запрет распоряжаться имуществом, в отношении арестованного имущества установлен режим хранения без права пользования. 08.06.2017 направлена заявка на оценку арестованного имущества и постановление о привлечении специалиста-оценщика. Установлено, что кузнечный цех находится на земельном участке: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания производственной территории, общая площадь 5192 кв.м., адрес: ..., кадастровый №, зарегистрирован на имя ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ», о чем в ЕГРП 15.06.2012 сделана запись регистрации №. Для дальнейшей реализации арестованного имущества необходимо обращение взыскания на данный земельный участок. Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» на праве собственности земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания производственной территории, общей площадью 5192 кв.м., расположенный по адресу: ..., 271, кадастровый №. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Великоустюгскому району ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «СТРОИЙНДУСТРИЯ» не явился, о рассмотрении дела извещен.

Суд, изучив материалы дела, заслушав судебного пристава, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Поводом для обращения судебного пристава-исполнителя в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельные участки явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требования кредитора в ином порядке в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 Гражданского кодекса РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласност. 278 ГК РФобращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что в ОСП по Великоустюгскому району находится на исполнении исполнительный лист № ФС 011010449 от 01.08.2016, выданный Арбитражным судом Вологодской области по делу № А13-12579/2015, о взыскании задолженности в размере 1962106 рублей 95 копеек в отношении должника ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» в пользу взыскателя Л.Н. Задолженность ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» не погашена. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 35-АБ № 093016 от 15 июня 2012 года ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной территории, общей площадью 5192 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... 

Судом установлено, что на указанном земельном участке находится кузнечный цех, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 937,2 кв.м., инв. № 2627/Ц, лит. Ц, собственником которого является ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-СК № 833219 от 28.02.2011. 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № от 01 сентября 2009 года, кадастровая стоимость земельного участка составляет 1288 706 рублей 02 копейки.

До настоящего времени взысканная с ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» по решению суда задолженность не погашена. 

Пунктом 1ст. 237 ГК РФпредусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силуст. 24 ГК РФгражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе и обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ст. 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на спорном земельном участке в данное время каких-либо жилых помещений не имеется. Указанный земельный участок имеет назначение – для обслуживания производственной территории.

Таким образом, оснований, препятствующих обращению взыскания на спорный земельный участок, не имеется.

В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции РФ, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» не принимает никаких мер к добровольному погашению взысканных с общества сумм.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взысканной по решению суда задолженности нарушает права истца.

Доказательств несоответствия вывода суда о необходимости удовлетворении требований принципам законности; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, ответчиком суду не представлено. 

Суд находит соразмерными заявленные меры долговым обязательствам, учитывает значительную сумму требований по исполнительному производству, а потому полагает, что обращение взыскания на земельный участок в данном случае к существенному нарушению прав должника привести не может. Указанная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, т.к. иных действий по погашению долга ответчик длительное время не предпринимает.

Требование исполнительного документа должником не исполнено, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, поэтому суд признает имущественные права взыскателя подлежащими защите.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истец в силу ст. 333.36 ч. 1 п. 19 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, его исковые требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчика ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ», площадью 5192 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания производственной территории, расположенный по адресу ..., кадастровый №

Взыскать с ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца.

Судья – А.В. Шаталов