Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л., 

при секретаре Хвостовой Я.Н., 

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что ей была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: она, ФИО ФИО ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ФИО2 в квартире не проживает и местонахождения ее неизвестно, выезд ее из квартиры был добровольным, ее права по пользованию этим жилым помещением никаким образом не ограничивались, препятствий ей не оказывалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, возлагает на нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует реализации прав, в том числе и права на приватизацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась по адресу регистрации – 

<

адрес>, иной адрес места жительства ответчика не установлен.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Иваненко В.И. в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Иваненко В.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, в удовлетворении иска просила отказать. 

Чебаркульской городской прокурор Зыкина И.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехала из квартиры, длительное время в ней не проживает, расходы, связанные с ее содержанием не несет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. 

Представитель третьего лица МУ Администрации Тимирязевского сельского поселения в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-32).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «

<

данные изъяты>» в указанной квартире зарегистрированы на месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ Администрация Тимирязевского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому квартира, по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи ФИО ФИО2, ФИО (л.д.9-10).

По сведениям УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирована по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> (л.д.34).

Из акта, составленного специалистами Администрации Тимирязевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на территории Тимирязевского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> настоящее время не проживает, местонахождения ее неизвестно (л.д.36).

Из показаний свидетелей ФИО ФИО допрошенных в судебном заседании, следует, что в спорной квартире ФИО2 не проживает длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года на территории 

<

адрес> не появляется.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что право ФИО2 на пользование и проживание в спорной квартире было кем-то нарушено, также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она предпринимала какие-либо действия по восстановлению нарушенного права, также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что непроживание ФИО2 носит вынужденный либо временный характер, обусловленный тем, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо имеются какие-то иные причины, подтверждающие ее отсутствие.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехала из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с указанного времени она фактически отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 расторгла в отношении себя договор социального найма и ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2019 года.

Судья С.Л.Мохначёва