Дело № 2- 1201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе 

председательствующего судьи Мошкиной И.Н.,

при секретаре Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В данной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик- 

<

данные изъяты> истца - ФИО2 и 

<

данные изъяты> истца- ФИО3.

После расторжения брака с ответчиком в 

<

дата> году ФИО2 переехал на постоянное место жительство в г. 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время в собственном доме по 

<

адрес> Поскольку ответчик в добровольном порядке освободить квартиру истца отказывается, что нарушает ее права на пользование и распоряжение имуществом как собственника, то просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что на основании договора о передачи квартиры в собственность от 

<

дата> 

<

номер> спорная квартира принадлежит ей, Квартиру приватизировала до вступления в брак с ответчиком. Брак с ответчиком ФИО2, был расторгнут в 

<

дата> году.

В спорной квартире ответчик зарегистрирован с 

<

дата> года, в приватизации не участвовал, написал собственноручно отказ. Личных вещей ответчика ФИО2 в квартире не имеется, коммунальные платежи он также не оплачивает, с 

<

дата> года в квартире последний не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений об отложении дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика не поступало, доказательств уважительности неявки ответчиком суду не представлено в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, суду пояснила, что она ранее проживала в квартире 

<

адрес> в период с 

<

дата> Была соседкой истца, с ответчиком ФИО2 не знакома, никогда его не видела. В квартире истца 

<

адрес> была неоднократно, вещей ответчика в ней не имеется, в квартире истица проживает одна, иногда к ней дочь приезжает.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В судебном заседании судом установлено, что 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 Администрацией г.Владивостока по договору социального найма жилого помещения от 

<

дата> 

<

номер>

В соответствии с договором от 

<

дата> 

<

номер> указанная квартира была передана истцу ФИО1 в собственность.

Из выписки из Формы -10 от 

<

дата> в спорной 

<

адрес> зарегистрированы: в качестве собственника - ФИО1 с 

<

дата>, 

<

данные изъяты> - ФИО2 с 

<

дата>, 

<

данные изъяты> – ФИО3 с 

<

дата> (л.д.4).

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО5, был расторгнут на основании решения Советского района г. Владивостока от 

<

дата>., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 

<

дата> 

<

номер>, актовая запись 

<

номер> (л.д.6). С момент расторжения брака ответчик не является членом семьи истца.

В настоящее время в 

<

адрес> проживает истец ФИО1

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК от 

<

дата>, ответчик ФИО2 зарегистрирован с 

<

дата>., по адресу: г. 

<

адрес> (л.д. 19).

Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспариваются.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности ФИО1 на 

<

адрес> в установленном порядке никем не оспорено. 

Принадлежность данной квартиры истице подтверждена надлежащими доказательствами.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено в судебном заседании расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку она не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой по основаниям предусмотренным ЖК РФ, не являясь членом семьи истца – собственника квартиры. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 10, 31, 35 ЖК РФ.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья И.Н. Мошкина