Дело № 2-162/2019

УИД:33RS0016-01-2019-000225-30 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 г.

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Молевой М.М.,

с участием старшего помощника прокурора Селивановского района Соловьева Я.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Жигачева Е.М.,

представителя третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дела по иску

ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в Селивановский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО5 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указано, что истец на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> в котором зарегистрированы ФИО5 и ФИО2, которые фактически в указанный жилой дом никогда не вселялись, в нем не жили, своих вещей в доме не имели и не имеют, оплату коммунальных услуг не производят. 

Определением Селивановского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО4 от его иска к ФИО5, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением в части признания ФИО5 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО4, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования ФИО4, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснила, что ФИО4 на основании соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которой с его согласия в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2 Однако, ответчик в его жилой дом никогда не вселялся, в нем не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, участие в ремонте и содержании жилого помещения не принимает. Договор о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключался. Его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права ФИО4, как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Поскольку ФИО2 по месту регистрации не проживает, точное место его жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Адвокат Жигачев Е.М. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что не известны причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении. 

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району ФИО3 оставила решение по данному иску на усмотрение суда. 

Выслушав пояснения участников процесса, прокурора Соловьева Я.В., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

По соглашению о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в собственность жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, представленной администрацией муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> с согласия собственника жилого помещения.

Фактически между истцом, как собственником дома, с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, изначально отсутствовали договорные отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением. ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, своих вещей не перевозил, не проживал в нем совместно с истцом и членами его семьи, участия в сохранности жилья, его содержании не принимает. Ответчик и истец и в настоящий момент проживают отдельно друг от друга, общее хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует, ответчик коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивает, что в силу вышеприведенных правовых норм свидетельствует о том, что ответчик членом семьи истца, то есть собственника жилого помещения признан быть не может. 

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении не связано с какими-либо препятствиями, чинимыми истцом, не носит временный и вынужденный характер. Между собственником жилого помещения и ФИО2 изначально существовала договоренность о том, что регистрация ответчика по месту жительства носит формальный и временный характер, связана с необходимостью его регистрации как приехавшего из другой республики. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и материалами дела.

Ответчиком не представлено доказательств его вселения в спорное жилое помещение и намерение проживать в нем на момент регистрации в жилом доме, принадлежащем ФИО4

При разрешении спора, суд руководствуется разъяснением, данным Верховным Судом РФ в пункте 11 постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Суд приходит к выводу о том, что при указанных обстоятельствах ответчик ФИО2 право на безвозмездное пользование спорным жилым помещением не реализовал, в результате чего не приобрел право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4 Факт регистрации ФИО2 по месту жительства носит формальный характер, поскольку регистрация в указанном жилом помещении осуществлена без намерения вселиться и проживать в указанной квартире, и сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает его права на проживание в спорном жилом помещении. При отсутствии каких-либо правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд приходит к выводу, что требование ФИО4 о признании ФИО6 не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета не отнесено к компетенции суда, а производится органами ФМС. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ПризнатьФИО2 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользованияжилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Чернова