Р Е Ш Е Н И Е

 д. 2-319/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 15 июня 2018 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Толшменское» к ФИО1 и ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Толшменское» обратилась в суд с заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие ответчикам, площадью 6,8 га, каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3443,3127 га, местоположением на территории муниципального образования «Толшменское» Тотемского района Вологодской области.

В обосновании требований указано, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Администрацией Тотемского района Вологодской области было вынесено постановление № 462 от 01.11.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Никольское», был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 584 человека, с определением размера доли каждого собственника 6,8 га, что соответствует 132 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

Администрация МО «Толшменское» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 23.07.2011 г., размещен на информационных щитах 20.07.2011 г. МО «Толшменское».

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3443,3127 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «Толшменское» Тотемского района Вологодской области.

С момента публикации 23.07.2011 г. до 25.11.2011 г. принимались письменные возражения по списку невостребованных земельных долей. На 25.11.2011 г. было назначено общее собрание участников долевой собственности, которое не состоялось из-за отсутствия кворума.

По истечение четырех месяцев администрация МО «Толшменское» постановлением от 24.02.2012 г. № 12 утвердила указанный список.

В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального образования «Толшменское» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области просили рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что земельные доли ответчиков не зарегистрированы. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

в силу ч.2 ст. 360 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 1 ч. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:

1) сохранение целевого использования земельных участков; …

В соответствии ст. 12.1 вышеуказанного закона

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, …

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суду представлены вышеназванные списки невостребованных долей земельного участка, в том числе в них имеются сведения об ответчиках, указанных в исковом заявлении, приложение к газете «Тотемские вести» от 23.07.2011 г. и данная газета с объявлением о проведении общего собрания дольщиков 25.11.2011 г., протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, Постановление № 12 от 24.02.2012 г. об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрацией МО «Толшменское» соблюдены требования Закона при проведении процедуры о признании земельных долей невостребованными. Суду не представлено ответчиками сведений и документального подтверждения, что они обращались за исключением их долей из списка невостребованных, об оформлении права собственности на земельные доли, а также об использовании имеющихся у них долей земельного участка по целевому назначению, предусмотренному законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Толшменское» Тотемского муниципального района Вологодской области на земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, площадью 6,8 га, каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3443,3127 га, местоположением 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья В.Н. Новгородов

В окончательной форме решение изготовлено 15 июня 2018 года.

Судья В.Н. Новгородов