Дело № 2-1968/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе: 

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Пичуриной Э.А..,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГ она являлась членом жилищно-строительного кооператива «Объединенный», где ею была получена квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. За данную квартиру был произведен окончательный расчет в ДД.ММ.ГГ году. В связи с этим просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 111 и ст. 113 Жилищного кодекса РСФСР (далее по тексту - РСФСР), действовавшего до 01.03.2005, граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив в качестве члена жилищно-строительного кооператива и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право собственности на кооперативную квартиру возникает только у члена жилищно-строительного кооператива, который полностью выплатил паевой взнос за жилое помещение, предоставленное ему в пользование.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГ ФИО1 являлась членом жилищно-строительного кооператива «Объединенный», где ею была получена квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. 

За данную квартиру был произведен окончательный расчет ДД.ММ.ГГ, что подтверждается почтовой карточкой.

ДД.ММ.ГГ, ФИО1 был выдан ордер №*** на занятие квартиры по адресу: 

<

...> на состав семьи два человека (она и дочь ФИО7 (ФИО3) Л.Е.)

Согласно справки от ДД.ММ.ГГ выданной 

<

...>», в указанной квартире в настоящее время проживают и зарегистрированы ФИО1. ее дочь ФИО7 (ФИО3) Л.Е., несовершеннолетние внуки истицы ФИО4, ФИО5

Как следует из технического паспорта жилого помещения, квартира состоит из двух жилых комнат, общая площадь квартиры составляет №***м.

Согласно сведений представленных Управлением Росреестра по Орловской области, БУ ОО «МР БТИ» право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В силу п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В силу указания, изложенного в абз. 3 п. 3 Постановления Верховного Совета СССР от 06.03.1990 г. № 1306-1 «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР» названной норме придана обратная сила.

Подобная норма также содержалась в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР».

В дальнейшем положения п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1, п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 трансформировались в п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 ФИО9 к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на квартиру по адресу 

<

...>, общей площадью №***м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено в течении пяти дней.

Судья О.В.Лигус

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.