КОПИЯ

УИД 63RS0№-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года 

<

адрес>

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при помощнике судьи Булаткиной Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1700/2025 по исковому заявлению ООО «ЖЭУ -66» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-66» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32 088 рублей 88 копеек, пени в размере 99 794 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 956 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЖЭУ-66» с 23.06.2015г. на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенным по адресам: 

<

адрес>,

<

адрес> осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнил, в связи с чем, задолженность за представленные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 32 088 рублей 88 копеек, размер пени за период с января 2021 по декабрь 2023 составляют 99 794 рублей, а всего 131 882 рубля 88 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 6 т. 1).

В судебное заседание представитель истца – ООО « ЖЭУ-66», не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 32, 49-51 т. 1), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д. 6 т. 1). 

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика (л.д. 52-54 т. 1). Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от 17.04.2023 № 382 и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2021г. (л.д. 16 т.1) 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «ЖЭУ-66», что также подтверждается протоколом № открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 23.07.2015г. (л.д. 20 т.1).

По адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 открыт лицевой счет № (л.д. 7 т.1).

Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на 31.01.2024г., по адресу: 

<

адрес> числится задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2023г. по 

<

дата> в размере 32 088 рублей 88 копеек (л.д. 8-10 т.).

<

дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ-66» взысканы задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32 088 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 918 рублей 83 копейки. (л.д. 41 т. 1). 

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> судебный приказ № отменен, в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д. 43 т. 1).

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО3 в ответе на судебный запрос от 

<

дата> исх. № суду сообщила, что в отделении на исполнении находилось исполнительное производство от 

<

дата> №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного 

<

дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес>, вступившему в законную силу 

<

дата> в отношении должника – ФИО2, взыскатель – ООО «ЖЭУ-66», предмет исполнения – задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 133 801 рубль 71 копейка. В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что требования исполнительного документа исполнены полностью. Исполнительное производство окончено на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Федерального закона от 

<

дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Денежные средства в размере 133 801 рубль 71 копейка в рамках исполнительного производства взысканы (л.д. 44-47, т. 1).

Расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 088 рублей 88 копеек судом проверен и признан арифметически верным.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ЖЭУ-66» о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32 088 рублей 88 копеек.

За нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг ООО «ЖЭУ-66» осуществило начисление пеней за спорный период в размере 99 794 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет заявленных к взысканию пеней в размере 99 794 рубля 00 копеек судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиком контррасчет не представлен, размер задолженности и пеней не оспорен.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с января 2021 по декабрь 2023 года в размере 99 794 рубля также подлежит удовлетворению.

С учетом представленных органом принудительного взыскания сведений, решение суда в части взыскания с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭУ-66» задолженности по оплате коммунальных услуг и пени надлежит считать исполненным, поскольку спорные суммы удержаны в рамках исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> № от 

<

дата>.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 956 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ - 66» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № № в пользу ООО «ЖЭУ-66», ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32 088 рублей 88 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 99 794 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 956 рублей, а всего взыскать 136 838 рублей 88 копеек.

Решение суда в части взыскания с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭУ-66» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32 088 рублей 88 копеек и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 99 794 рублей считать исполненным. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-52) Куйбышевского районного суда 

<

адрес>.