РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 июля 2018 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Баркове С.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Ленинского муниципального района Московской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, гаражно-строительный кооператив «Газовик», о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, площадью 38,4 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> указав в обосновании требований, что является членом ГСК, в котором ему принадлежит указанный гараж, пай полностью выплачен, фактически является его собственником, желает признать право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Ленинский муниципальный район возражений на исковое заявление не представил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Через приемную суда поступил отзыв, в котором указано, что заявленные требования не затрагивают интересов органа регистрации, Управление полагает возможным рассмотреть данное дело, в отсутствие своего представителя и оставляет решение спора на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ГКС «Газовик» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании части первой ст.218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании п.2 ст.8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которыми Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела следует, что истец полностью произвёл выплаты пая и пользуется гаражным боксом, как своим собственным. Техническим паспортом подтверждается наличие объекта недвижимого имущества, его технические характеристики и площадь, из технического заключения следует, что эксплуатация строения не создаёт угрозу жизни и здоровью и не нарушает интересов других лиц, технические параметры гаражного бокса соответствуют им указанным в техническом паспорте. Имеется постановление главы администрации Ленинского района от 13.11.2012 года о предоставлении в аренду ГСК «Газовик» земельного участка с адресом местоположения: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 4733 кв.м., для размещения гаражей. Категория земель - земли населённых пунктов. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, его границы установлены. Гараж истца находится в границах земельного участка.

Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется. 

В соответствии с информацией предоставленной ответчиком, истцом полностью выплачен паевой взнос и иные платежи. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, части 2, 4 статьи 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 38,4 кв.м., Лит. №, инвентарный № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Судья Зырянова А.А.