УИД 46RS0024-01-2024-000340-83

№2-14/2025 (2-267/2024)

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года п. Тим

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Плотниковой С.В.,

с участием прокурора Васильевой С.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением 

<

адрес>-б по 

<

адрес> п. Тим Тимского района Курской области, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения. Собственниками квартиры по 1/3 доли в настоящее время также являются ФИО3 и ФИО3. 07.02.2017 ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире без цели проживания в ней. Она в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, имущества и личных вещей в ней не располагала, не высказывала намерений и не предпринимала каких – либо попыток вселиться в нее, требований о вселении не заявляла. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, имущества ей принадлежащего в ней не имеется, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, коммунальных платежей она не оплачивает и не несет иных расходов по содержанию квартиры. Регистрация ответчика нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение данным жильем. Договор найма, безвозмездного пользования или ином владении или пользовании жилым помещением не заключался. У ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением. Считает, что ответчик не приобрела право пользования в принадлежащей ей квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, поддержала, по основания изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик – племянница ее бывшего мужа, членом семьи не является, общее ходатайство с ней не ведется, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья также не несет. В квартиру она никогда не вселялась и право пользование ею у нее не возникало. Коммунальные платежи она никогда не оплачивала и денежных средств на эти цели не передавала. Договор найма, договор безвозмездного пользования, а также соглашение о пользовании жилым помещением, с ответчиком не заключались. Намерений вселяться в квартиру и проживать, ответчик не высказывала, препятствий в проживании ей никто не чинил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить. Считают необходимым признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> п. Тим, поскольку она в квартиру никогда не вселялась, ее вещей в ней не имеется, препятствий в пользовании ей не чинилось.

Представитель третьего лица ОМВД России по Тимскому району Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что в общей долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО3, ФИО3 и ФИО1 находится квартира № п. Тим Тимского района Курской области. (л.д. 14-21, 31-34)

В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (с 07.02.2017). (л.д.22-24)

Из данных регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что ФИО2 в период с 2020 по 2024 годы имела непродолжительные регистрации по месту пребывания в Алтайском крае, респ. Крым и г. Севастополе. (л.д.30)

Из объяснений истицы следует, что после регистрации ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживала, своего имущества не привозила, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несла, общего хозяйства с ней и членами ее семьи не вела, была зарегистрирована формально с целью иметь регистрацию на территории РФ.

Данные доводы истицы подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что знакома с семьей К-вых на протяжении 27 лет, проживает по соседству. Со слов К-вых она знает, что у бывшего супруга истицы есть племянница ФИО2, которую они зарегистрировали в своей квартире, но в ней она никогда не жила и она не видела, чтобы она привозила туда свои вещи. ФИО2 она никогда не видела и не знакома с ней. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что знакома с семьей К-вых более 25 лет. Бывший супруг истицы ФИО4 крестный отец ее дочери. Она знала, что у него есть племянница ФИО5, но она ее никогда не видела. Со слов К-вых известно, что в 2017 году они зарегистрировали ответчицу в своей квартире, но она периодически бывает в гостях в квартире К-вых и ее вещей, как и ее саму, никогда не видела и с ней не знакома.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку каких – либо данных о их заинтересованности в исходе дела судом не установлено, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, даны ими в условиях предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с требованиями ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением у ФИО1 могло возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: вселение ее в спорное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи К-вых.

Судом установлено, что вышеуказанные условия соблюдены не были, ответчик не проживает вместе с истицей, общего хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, доказательств чинения ей препятствий в пользовании суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истицы. 

Цель регистрации ФИО1 в квартире носит формальный характер, не была направлена на фактическое вселение в квартиру как члена семьи К-вых, с целью совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Ответчик, вплоть до обращения истца в суд с настоящим иском, мер ко вселению не предпринимала, не вносила плату за жилое помещение и не следила за его состоянием, что свидетельствует об отсутствии у нее интереса в пользовании спорной квартирой. 

Обязанность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг исполняется истцом ФИО1, что подтверждается представленными платежными документами. Со своей стороны ответчица доказательств несения бремени содержания спорного жилого помещения суду не представила. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. №9-П и от 02.02.1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для граждан каких – либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и само по себе не может свидетельствовать о приобретении им права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств вселения ФИО2 в спорное жилое помещение и проживания в нем не представлено, а ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и признании ФИО2 не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН № к ФИО2 (ИНН №) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Тимский районный суд Курской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Председательствующий судья: 

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2025.