Дело № 2-192/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 04 октября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользовании жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она (ФИО4) и члены ее семьи являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район, п. 

<

данные изъяты> ул. 

<

данные изъяты> д. №.. кв. №.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ../../.. .... Данная квартира была приобретена ../../.. у ответчика ФИО5, который до настоящего времени остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, однако по адресу регистрации фактически не проживает, его вещей в доме не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по последнему месту жительства не проживает, место нахождения его не установлено, в связи с чем, для защиты его интересов в качестве представителя к участию в деле привлечен адвокат Киракосян Г.А.

Представитель ответчика – адвокат Киракосян Г.А. в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора на стороне истца –ФИО3 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, привлеченные для участия в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом. 

Представитель отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Орджоникидзевскому району, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно договору купли-продажи от ../../.. ФИО5 продал ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: п. ..., ул. ..., дом №.. квартира №.., Орджоникидзевского района Республики Хакасия. 

Согласно выписке из домовой книги, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, зарегистрированы по указанному в иске адресу.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ../../.., по 1/2 доли общей долевой собственности квартиры, указанной в иске, принадлежит: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из справки администрации 

<

данные изъяты> поссовета Орджоникидзевского района ФИО4 имеет состав семьи: муж ФИО3, сыновья – ФИО1, ФИО2, которые проживают по адресу: ....

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает по указанному адресу, личных вещей в доме не имеет, бремя содержания жилым помещением не несет.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Наличие регистрации ФИО5 в спорном жилом помещении нарушает право истца распоряжаться своим домом, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона о регистрации, подп. Е п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район, 

<

данные изъяты>, улица 

<

данные изъяты>, дом №.. квартира №...

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район, 

<

данные изъяты>, улица 

<

данные изъяты>, дом №.. квартира №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2018 года.

Судья М.Н. Южакова