Дело № 2-1404/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Гусевой А.В.,

при секретаре Якушевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 13 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что спорная квартира принадлежит Администрации Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области на основании распоряжения от 24.11.2005 г. № 739-р. В данной квартире зарегистрирован с 10.05.2012 г. ФИО1 Ответчик не проживает по данному адресу. Фактический адрес его проживания – 

<

адрес>. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

Представитель истца Администрации Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, по указанному в иске адресу ответчик не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Липин С.А., который возражал удовлетворению исковых требований, считая, что заявленный иск ущемляет права и законные интересы ответчика. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещались своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области, что подтверждается распоряжением Администрации Кетовского района Курганской области от 24.11.2005 г. №739-р «О передаче жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в собственность Каширинского сельсовета с баланса районного комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Кетовского района» и актом приема-передачи жилищного фонда от 24.11.2005 г.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области от 11.09.2017 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается представленной в материалы дела копией карточки прописки.

Согласно характеризующей справке УУП ОМВД России по Кетовскому району от 25.10.2017 г., ФИО1 на территории Каширинского сельсовета не проживает около восьми лет. 

Как следует из справки, представленной Администрацией Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области от 06.10.2017 г. № 499, по адресу: 

<

адрес>, в похозяйственной книге лицевой счет не открывался, оплата за найм жилья не производилась. 

В материалы дела также представлен акт обследования жилищной комиссии Каширинского сельсовета квартиры, расположенной по 

<

адрес>, от 10.10.2017 г., согласно которому квартира давно пустует, вещей никаких нет, приведена в нежилое состояние, окна выбиты, не отапливается, кругом на улице разбросан мусор, двор зарос бурьяном. Сам ФИО1 по данному адресу не проживает.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердила, что в спорной квартире ответчик не проживает длительное время. В настоящее время квартира приведена в нежилое состояние.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма (ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительный период времени, текущий ремонт квартиры не производит, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. 

Обратного суду ответчиком, его представителем, не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

При этом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не предусмотрено законом в качестве надлежащего способа восстановления нарушенного права, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, а значит, удовлетворению не подлежит. 

Таким образом, исковые требования Администрации Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области подлежат частичному удовлетворению.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины освобожден на основании п. 19 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования Кетовский район Курганской области в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Каширинского сельсовета Кетовского района Курганской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования Кетовский район Курганская область в размере 300 рублей. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья А.В. Гусева