ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года 

<

адрес>

Шейх-Мансуровский районный суд 

<

адрес>, Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Цакаева Б.А-М.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО1 об аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). В обоснование заявленных требований сообщает, что решением Шейх-Мансуровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-241/23 за ней в порядке наследования по праву представления признано право собственности на домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> «А». в резолютивной части названного решения суда указано, что решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности на указанное домовладение на имя ФИО5.

Ранее решением Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 и к Департаменту жилищной политики Мэрии 

<

адрес> об установлении факта родственных отношений, о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «А», было признано за ответчиком ФИО1 Однако решением суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции по делу № отменено. В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме. 

Тем не менее, до отмены решения суда первой инстанции, которым за ней признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «А», ответчик успела зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН.

В настоящее время наличие в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «А», препятствует ей (истцу) в регистрации своего права собственности на указанное домовладение.

Ссылаясь на изложенное, а также на соответствующие положения гражданского и гражданского процессуального законодательства просит суд аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Шейх-Мансуровский (ранее – Заводской) район, 

<

адрес> «А».

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания истец через канцелярию суда подал заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, также выражает согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений, в том числе об отводе, в суд не направил. 

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. Ходатайств и заявлений, в том числе об отводе, в суд не направила.

Учитывая факт надлежащего извещения участников процесса о времени, дате и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При изложенных обстоятельствах, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, рассмотрел настоящее дело в заочном порядке. 

Исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решение суда в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Исходя из представленной в делевыписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ответчиком ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «А». 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу судебным актом – апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым за ФИО1 было признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «А». По делу принято новое решение: в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме.

Решением Шейх-Мансуровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО2 о признании за ФИО5 в порядке наследования по праву представления права собственности на домовладение требования ФИО3 удовлетворены. За ФИО3 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> «А». В резолютивной части названного решения суда указано, что настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о принадлежности ФИО3 праве собственности домовладения, находящегося по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> «А». Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержания п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между тем, приведенными доказательствами установлен факт отсутствия у ответчика ФИО1 права собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> «А». 

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. Запись о регистрации права в ЕГРН аннулируется на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлен факт отсутствия у ответчика права собственности на названное домовладение, то записьв ЕГРН о принадлежности ей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> «А» должна быть аннулирована.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4. 

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> «А». 

Разъяснить ответчикуФИО1, что она вправе подать в Шейх-Мансуровский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Б.А-М. Цакаев

Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.