Дело №2-448/2017

Кизеловского городского суда

Пермского края

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Лесниковой Е.А.

при секретаре Ковалевой В.А.,

с участием помощника прокурора г. Кизела Семухиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизел гражданское дело по иску Кунгурского городского прокурора в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

к ФИО3, третьи лица: Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кунгуре и Кунгурском районе Пермского края, Отдел опеки и попечительства ТУ Минсоцразвития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району о признании права долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Кунгурский городской прокурор обратился в суд в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с исковым заявлением (с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО3 об обязании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделить доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 30,5 кв.м, с кадастровым номером 59:06:0901012:103, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли и обязании ФИО3 зарегистрировать в уполномоченном органе право долевой собственности на квартиру, общей площадью 30,5 кв.м, с кадастровым номером 59:06:0901012:103, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли за каждым. 

Из доводов искового заявления усматривается, что Кунгурской городской прокуратурой в ходе проверки исполнения законодательства о реализации дополнительных мер социальной поддержки семей, имеющих детей, в части использования материнского (семейного) капитала установлено, что ФИО3 приходится матерью несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский капитал серии МК-7 №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления данных средств на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) для приобретения жилого помещения в размере 428 026 руб. При подаче заявления ФИО3 представила в Управление договор целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Центр недвижимости Ваш дом» предоставило денежные средства на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 428 026 руб. и нотариально удостоверенное письменное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>0 об оформлении указанного жилого помещения в общую долевую собственность в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Государственная регистрация сделки и перехода к ФИО3 права собственности на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ, одновременно произведена регистрация обременения - ипотека. На основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ отделением Пенсионного фонда перечислены денежные средства в размере 428 026 руб. на расчетный счет ООО «Центр недвижимости Ваш дом» в счет погашения суммы беспроцентного займа. Согласно информации Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю обременение (ипотека) с приобретенной квартиры снято - ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежит ФИО3 Таким образом, в течение 6 месяцев после снятии обременения с указанной квартиры, приобретенной на средства материнского (семейного) капитала и до настоящего времени ФИО3 не выполнила обязательство по ее оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, а именно двух несовершеннолетних детей, чем нарушила их жилищные права. При этом данное обязательство, исходя из содержания и смысла законодательства, регулирующего предоставление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, следует рассматривать как дополнительную гарантию обеспечения и защиты жилищных прав несовершеннолетних детей. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

В судебном заседании помощник прокурора г. Кизела Семухина С.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ позицию, изложенную в исковом заявлении с учетом уточнения просительной части, поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение получила лично (л.д. 79). На судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кунгуре и Кунгурском районе Пермского края, Отдел опеки и попечительства ТУ Минсоцразвития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району извещены надлежащим образом, представителей не направили. Управление Пенсионного фонда в г. Кунгуре и Кунгурском районе Пермского края направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования Кунгурского городского прокурора поддерживают в полном объеме. Из ранее представленных письменных объяснений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере 428 026 руб., обременение с жилого помещения снято. До настоящего времени ФИО3 не исполнила обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность (л.д. 56).

Данные обстоятельства в силу ст. 113-115, 167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Заслушав позицию прокурора, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подп. 1 п.1 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 6 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. №862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет двоих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16). 

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, ФИО3 после рождения второго ребенка, получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д. 10-11).

Решением территориального органа ПФР от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. (л.д. 20).

Ответчик обратилась в УПФР в г. Кунгуре и Кунгурском районе Пермского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 428 026 руб. Одновременно предоставив сведения в отношении юридического лица, являющего займодавцем по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-26).

Согласно условиям договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости Ваш дом» и ФИО3, займодавец передает заемщику беспроцентный заем на сумму 428 026 руб. для целевого назначения, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Возврат указанной в настоящем договоре суммы займа происходит в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

Денежные средства материнского капитала в размере 428 026 руб. были перечислены в счет исполнения обязательств по договору целевого займа, что следует из копии платежного поручения (л.д. 30).

Право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ было оформлено в собственность ФИО3 без определения долей детей. Зарегистрировано ограничение - ипотека. Срок, на который установлено ограничение (обременение) права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ, ФИО3 приняла на себя нотариально удостоверенное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения оформить в общую долевую собственность ее и ее несовершеннолетних детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению. Из нотариального обязательства следует, что последней известно, что настоящее обязательство является одним их основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и его неисполнение, равно как и неполное исполнение влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (л.д. 36).

Согласно сведении Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ обременение на квартиру по адресу: 

<

адрес>, снято - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общие требования, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Учитывая, что обязательства ФИО3 по договору целевого займа с ООО «Центр недвижимости Ваш дом», в пользу которого установлено ограничение права собственности ответчика, исполнены в полном объеме, но ответчик нотариально оформленное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ не исполнила, соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру не заключено, невыполнение взятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность на квартиру, влечет нарушение прав несовершеннолетних, суд полагает подлежащими удовлетворению требования Кунгурского городского прокурора об обязании выделить доли в праве собственности на квартиру и зарегистрировать в уполномоченном законодательством органе право долевой собственности на квартиру. 

В соответствии с ч.2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются Федеральными законами о налогах и сборах.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ и п.п.8 п.1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Прокурор обратился в суд в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей с требованиями неимущественного характера, размер государственной пошлины с учетом положений ст. 333.19 НК РФ составляет 300 рублей и подлежит взысканию с ФИО3 в доход бюджета Кизеловского муниципального района.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделить доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 30,5 кв.м, с кадастровым номером 59:06:0901012:103, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли.

Обязать ФИО3 зарегистрировать в уполномоченном органе право долевой собственности на квартиру, общей площадью 30,5 кв.м, с кадастровым номером 59:06:0901012:103, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли за каждым. 

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Кизеловского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Верно. Судья: Е.А. Лесникова

Секретарь: В.А. Ковалева

Подлинный документ подшит

в гражданском деле № 2-448/2017

Кизеловского городского суда

Пермского края