Дело № 2-749/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе: 

председательствующего судьи Мунько М.Л.,

при секретаре Пантелеевой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа «Город Калининград» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 3-е лицо нотариус ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти (I-PE №). Завещание со стороны умершего составлено не было. ДД.ММ.ГГГГ отцом был подписан договор №, согласно условий которого он стал инвестором при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и стояночного места во встроенной автостоянке в уровне цокольного этажа указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между отцом и матерью подписан договор уступки права требования, согласно условиям которого отец уступил матери право требования по 

<

данные изъяты> доли каждого объекта (квартиры и стояночного места) у строительной компании. Права собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры (КН №) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. были зарегистрированы отцом и матерью ДД.ММ.ГГГГ. Права собственности на стояночное место не были зарегистрированы в связи с отказом в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. Отец умер, не успев зарегистрировать свою 

<

данные изъяты> доли стояночного места. Мама зарегистрировала свою 

<

данные изъяты> доли стояночного места, а именно: общую долевую собственность - 

<

данные изъяты> нежилого помещения (КН №) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры и 

<

данные изъяты> доли нежилого помещения - стояночного места в цокольном этаже указанного жилого дома. Он принял наследство, обратившись к нотариусу Калининградского городского нотариального округа ФИО5 (наследственное дело №) и, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (№), зарегистрировал право собственности на 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры, ранее принадлежавшей отцу. Вышеуказанное стояночное место фактически перешло в его и его матери владение и пользование, используется для стоянки машин, оплачиваются расходы по энергопотреблению и содержанию цокольного этажа жилого дома - общей автостоянки.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным основаниям. Указал, что он является единственным наследником, мама и брат на наследство не претендуют. В настоящее время хочет оформить на себя наследственные права, однако во внесудебном порядке сделать это невозможно, поскольку отец не оформил право собственности на стояночное место.

Ответчики, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

ФИО3, ФИО4 через канцелярию суда представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Пункт 1 статьи 56 ГПК РФ содержит положения о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти I-PЕ № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, транспортное средство марки 

<

данные изъяты> года выпуска, любое иное имущество.

Наследниками в порядке ст. 1142 ГК РФ к имуществу умершего ФИО1 является супруга ФИО3, сыновья ФИО2, ФИО4 Других наследников не установлено.

Положения статей 1118, 1124-1127 ГК РФ регулируют наследование по завещанию. 

Доказательств в той части, что ФИО1 каким-либо образом распорядился своим имуществом, оставив завещание, суду не представлено. 

Положения статей 1152-1154 ГК РФ регулируют сроки и способы принятия наследства. Согласно ответу нотариуса ФИО5, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО2 ФИО3 от принятия наследства отказалась. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, также ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на транспортное средство марки 

<

данные изъяты> года выпуска.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. 

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты услуг.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Строительная компания «ДОМ» заключен договор о строительстве 45-квартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 заключен договор уступки права требования к Строительной компании о передаче в собственность по 

<

данные изъяты> доли каждого объекта капитальных вложений : 2-комнатную квартиру в доме, строительный №, стояночное место № во встроенной автостоянке в уровне цокольного этажа жилого дома по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Строительная компания «ДОМ» передала, а граждане ФИО1, ФИО3 приняли по 

<

данные изъяты> каждый 2-комнатную 

<

адрес> неразрывно связанную и подлежащую отчуждению совместно с ней долю в праве общей собственности на общее имущество в едином комплексе недвижимости Дома без выделения доли в натуре, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно извещению об отказе в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3 было отказано в государственной регистрации прав долевой собственности на автостоянку 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> поскольку не устранены причины, препятствующие государственной регистрации, указанные в решении о приостановлении, вынесенном ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на 

<

данные изъяты> долю нежилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в цокольном этаже по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Суд полагает, что 

<

данные изъяты> доли спорного нежилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, поскольку он при жизни выразил свою волю на приобретение данного имущества в собственность, при жизни в регистрации права собственности наследодателю не могло быть отказано. 

Оценив пояснения истца, представленные доказательства в совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, в связи с чем требование о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю нежилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в цокольном этаже по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю нежилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года

Судья Мунько М.Л.