Дело №2-3472/2020г.

16RS0046-01-2020-006733-18

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре С.Д.Кадучевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗРР, выступающего в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ЗАР к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани»о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ЗРР в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего сына ЗАР обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани»)о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просил сохранить жилое помещение, ... перепланированном состоянии. 

Истец в суд не явился.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры ... являются ЗРР и ЗАР по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж кирпичной перегородки и монтаж перегородки из ГКЛ с устройством дверных проемов, увеличение площади кухни за счет коридора, организация столовой на части площади жилой комнаты и коридора, оборудование санузла ванной, унитазом, умывальником с подключением к существующей сети водопровода и канализации. 

Проект перепланировки был сделан АО «БТИ РТ». 

Согласно экспертному заключению ... от .... АНО «Центр содействия СЭС», проект перепланировки квартиры по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологический требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры: общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 56,5 кв.м., общей площадью по СНиП 31-01-2003- 57,8 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., подсобной площадью 41,7 кв.м., площадью балкона 1,3 кв.м. (жилая комната площадью 14,8 кв.м., кухня площадью 25,8 кв.м., санузел площадью 5,2 кв.м., коридор площадью10,7 кв.м., балкон площадью 1,3 кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру..., общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 56,5кв.м., общей площадью по СНиП31-01-2003- 57,8 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., подсобной площадью 41,7 кв.м., площадью балкона 1,3 кв.м. (жилая комната площадью 14,8 кв.м., кухня площадью 25,8 кв.м., санузел площадью 5,2 кв.м., коридор площадью 10,7 кв.м., балкон площадью 1,3 кв.м.). 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.