версия для печати

Дело № 2-753/2019

УИД: 26RS0023-01-2018-001205-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.,

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: истицы ФИО1, старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:..............,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 в обоснование которого указала, что ей, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону .............. от .............., выданного нотариусом Минераловодского нотариального округа Г.М.И.. принадлежит .............., о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за .............. от ...............

В принадлежащей ей квартире зарегистрирована её внучка - ФИО2 .............. года рождения. 

В 2012 году после окончания университета внучка выехала на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, при этом забрала все принадлежащие ей личные вещи и имущество, что подтверждается актом о не проживании. С 2012 года ФИО2 ни разу не приезжала в Российскую Федерацию. До настоящего времени ФИО2 не снята с регистрационного учета по указанному адресу. Фактическое место жительства ФИО2 в настоящее время ей не известно.

В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих в жилом помещении лиц, а по количеству зарегистрированных, она как собственник вынуждена производить оплату за не проживающих в доме граждан, что является для неё пенсионера обременительным.

Кроме того, она в настоящее время намерена продать принадлежащую ей квартиру. В связи с этим возникла необходимость снять с регистрационного учета зарегистрированных в жилом помещении граждан. Поскольку ей неизвестно о месте нахождения ответчицы, то ей необходимо обратиться в суд.

Считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. Действиями ответчика нарушаются её права как собственника жилого помещения, в связи с чем она вынужден обратиться в суд.

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...............

Ответчик ФИО2, извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. 

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО2

В судебном заседании представитель истица ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным им в исковом заявлении. 

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...............

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А. в судебном заседании дала заключение о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует в силу статьи 31 ЖК РФ, поскольку между сторонами отсутствуют семейные отношения. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Более того, в своем заявлении ФИО2 просит снять ее с регистрационного учета.

Суд, выслушав доводы истицы ФИО1, заключение прокурора, и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так в соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в статье 288 ГК РФ. 

Законное право ФИО1 на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением доказано, и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.12.2017 года, выданного нотариусом Минераловодского нотариального округа Г.М.И. и зарегистрированного в реестре .............., о чем имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за .............. от ...............

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении для постоянного проживания как член семьи бывшего собственника жилого помещения с 03 апреля 2009 года, что подтверждается копией домовой книги, в которой имеется отметка об её регистрации, а также адресной справкой, выданной Отделом МВД Российской Федерации по Минераловодскому городскому округу.

В судебном заседании также установлено, ответчик ФИО2 добровольно по своей инициативе выехала из спорного жилого помещения, членом семьи истца не является, поскольку совместного хозяйства они не вели, и на иждивении истца она также не находилась.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы, добровольно покинула спорное жилое помещение, не использует его по назначению, не оплачивает коммунальные услуги, а, следовательно, не нуждается в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения между ней и истицей о дальнейшем проживании не имеется, суд считает необходимым требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2, .............. года рождения, уроженку .............. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...............

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 16 апреля 2019 года.

Судья 

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.