Дело № 2-1831/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.07.2020 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре Хабиевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГОсВД «город Махачкала» к ФИО1 о сносе самовольной постройки, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО4 о сносе самовольной постройки, указав следующее. 

В адрес Правового управления администрации 

<

адрес> из МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес>» о самовольном строительстве ФИО4 объекта капитального строительства с захватом муниципальной территории, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Актом выездной проверки № от 24.12.2019г., составленным отделом по вопросам координации капитального строительства установлено, что ФИО4 без разрешительных документов возвел двухэтажный индивидуальный жилой дом с захватом муниципальной территории.

Просит суд признать постройку самовольной и обязать ФИО4 снести за счет собственных средств двухэтажный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в случае невыполнения указанных требований, предоставить администрации 

<

адрес> право сноса двухэтажного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истца ФИО7 и ФИО8 иск поддержали по изложенным основаниям.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 пояснили, что спорное домостроение возведено на принадлежащем им земельном участке, на половине ФИО2. После начала оползня ФИО9 переселили сначала в гостиницу, а в последующем они стали проживать у родственников.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Установлено, что на указанном земельном участке ответчиком возведен индивидуальный жилой дом с мансардой – земельный участок фактически разделен между братьями К-выми пополам, спорный дом построен на половине ФИО2.

В соответствии с п.п.1-2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Судом установлено, что указанная постройка возведена в отсутствие разрешения на строительство.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что возведенная самовольная постройка не представляет угрозу безопасности и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

Согласно заключению ООО «Даггеомониторинг» от ДД.ММ.ГГГГ № активизация оползневых процессов зафиксирована в пределах древнего оползневого массива в 

<

адрес>, Размеры активной части оползня – длина – 80 м, ширина – 240 м, площадь – 19200 кв. м. В результате активизации оползневого процесса разрушены, деформированы и находятся в аварийном состоянии 16 домостроений с хозяйственными постройками и приусадебными участками, а также внутри поселковая дорога длиной 230 м. Проживание в аварийных домах опасно. 

Постановлением администрации ГОсВД «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что интенсивное освоение склона горы Тарки-Тау при строительстве автомобильных дорог и домостроений без учета инженерно-геологических условий территорий, а также переувлажнение грунта в результате полива участков и сброса хозяйственно-бытовых стоков привели к активизации оползневого процесса в квартале «

<

адрес>. В зоне, подвергшейся оползневому процессу находятся частные домостроения, 16 из которых получили различные степени повреждений. В связи с существующей угрозой для проживания из опасной зоны эвакуированы 14 семей (63 чел.).

В связи с изложенными обстоятельствами данным постановлением предусматривается введение режим функционирования «Чрезвычайная ситуация» для органов управления и сил Махачкалинского городского звена Республиканской подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (далее - РСЧС) с 10:00 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Введен в действие План действий Махачкалинского городского звена Республиканской подсистемы РСЧС по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Основные усилия сил и средств, задействованных в мероприятиях по ликвидации чрезвычайной ситуации, направлены на обеспечение жизнедеятельности пострадавшего населения, эвакуацию из жилых домов граждан, пострадавших в результате оползневого процесса, обеспечение охраны общественного порядка, проведение геолого-разведочных мероприятий на оползнеопасной территории.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о наличии реальной угрозы для жизни и здоровья граждан в связи с сохранением спорной самовольной постройки, относительно которой нет данных о ее соответствии строительным нормам и правилам, в районе оползневой активности. 

При таких обстоятельствах исковые требования администрации 

<

адрес> следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского округа с внутригородским делением "

<

адрес>” к ФИО4 удовлетворить.

Признать самовольным построенный ФИО4 одноэтажный индивидуальный жилой дом с мансардой на земельном участке с кадастровым №№, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (общая долевая собственность, 1/2, №, ДД.ММ.ГГГГ 17:16:53), расположенный по адресу: 

<

адрес> и обязать ФИО4 его снести за счет собственных средств, а в случае невыполнения указанных требований в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить администрации городского округа с внутригородским делением "

<

адрес>" право сноса указанного домостроения с последующей компенсацией понесенных расходов за счет ФИО4

Резолютивная часть оглашена 29.07.2020 г., а мотивированное решение изготовлено 05.08.2020 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд гор. Махачкалы в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев