дело №2-3272/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Л.В. Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, отыскивая вещное право на жилое помещение, обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском по основаниям ст. 218-219 Гражданского кодекса РФ о признании права собственности на квартиру общей площадью № кв. метра, расположенную по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. В качестве фактических оснований указано, что истцу, являющемуся членом ЖСК «Стрела», было предоставлено указанное жилое помещение в 1989 году, куда истец вселился совместно с семьей, зарегистрировался по месту жительства 13.03.1989 года, выплатил паевые взносы и с того времени несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, по существу пояснил, что в квартире проживает с 1989 года. Квартира приобретена его родителями, оформлена на его имя, пай выплатил в 1989 году наличными денежными средствами, справка ЖСК «Стрела» утеряна. Претензии с кооператива никакие не предъявлялись. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявил, пояснил, что в квартире проживает с рождения. 

Ответчик Администрация г. Челябинска представителя в судебное заседание не направил, извещена надлежаще и своевременно. Из отзыва, имеющегося в материалах дела, следует, что вопрос о разрешении исковых требований ФИО1 оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 43).

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от 01.07.1990 года член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании исследована справка ООО ПЖРЭО Курчатовского района, согласно которой в спорной квартире по состоянию на 14 февраля 2019 года были зарегистрированы 3 человека – ФИО1, ФИО3, ФИО2 ( л.д.10)

В Едином государственном реестре юридических лиц сведения о ЖСК «Стрела» отсутствуют. ТСЖ «Стрела» прекратило деятельность, в связи с ликвидацией 04.05.2017 года (л.д.19-38).

Согласно представленной квитанции ФИО1 внес вступительный взнос в ЖСК «Стрела» 08 февраля 1989 года и полностью выплатил паевой взнос за указанную квартиру (л.д. 67).

По сведениям ЕГРН площадь квартиры по адресу 

<

адрес> составляет № кв. метров, на кадастровый учет помещение поставлено 10.12.2011 г., кадастровый № (л.д.11).

В реестре муниципального и федерального имущества указанная квартира не учитывается (л.д. 16, 44).

Лицевой счет № на квартиру 

<

адрес> оформлен на ФИО1 (л.д. 13).

Согласно справке архивного отдела Администрации города Челябинска № от 11.03.2019 не представляется возможным предоставить копию справки ЖСК «Стрела», подтверждающей право собственности ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

В государственный архив Челябинской области документы ЖСК «Стрела», содержащие сведения о предоставлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не поступали (л.д. 17). 

Из квитанции ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска усматривается, что за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, налог на имущество начисляется на имя ФИО1 (л.д.18). 

Согласно справке ИФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска № от 22 мая 2019 года, документ, на основании которого была внесена информация в отношении собственника квартиры 

<

адрес>, не сохранился в связи с тем, что срок хранения данных документов истек. 

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество. С этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.

Исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, после выплаты пая, с 1989 года ФИО1 приобрел право собственности на спорную квартиру, причем последующая регистрация этого права в бюро технической инвентаризации не предусматривалась.

Требования истца в части признания за ним права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

признать право собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером № - квартиру общей площадью № кв. метра, расположенную по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева