Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,

С участием адвоката Данкеевой О.В.,

При секретаре Пузенко Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1363/19 по иску Акопян 

<

данные изъяты> к Оганисян 

<

данные изъяты>, Нагапетян 

<

данные изъяты>, 3 лицо ОМВД России по г. Батайску Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, 3 лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Определением Батайского городского суда от 19.06.2019г. произведена замена ненадлежащего 3 лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску на надлежащее - ОМВД России по г. Батайску Ростовской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировала в своем доме Оганесян 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> и Нагапетян 

<

данные изъяты> опекуном которых она являлась. 

В 2015году ответчик ФИО2 получил квартиру по адресу: г

<

адрес> и добровольно переехал туда жить. 

Ответчик ФИО3 вышла замуж и в ДД.ММ.ГГГГ года переехала жить к мужу в 

<

данные изъяты>, но куда именно, истцу неизвестно.

Вещей ответчиков в доме нет. Членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков носит формальный характер и существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. На неоднократные просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики не реагируют, ФИО1 вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

Истец просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 на неоднократные вызовы суда не являются, не явились и в данное судебное заседание, о дне слушания дела извещались по известному суду месту регистрации и проживания по адресу: 

<

адрес> указанному истцом в исковом заявлении. Иных данных о месте жительства ( пребывания) ответчиков у суда не имеется. По данным ОАО «Почта России» ответчики судебные извещения не получают, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Порядок Доставки ( вручения) почтовых отправлений регламентирован Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 « Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи». Приказом Минкомсвязи России от 13.02.2018 № 61, вступившим в законную силу 09.04.2018 г., были внесены изменения в Правила, касаемо порядка доставки (вручения) почтовых отправлений разряда « Судебные», в силу, которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. В силу пункта 34 Правил почтовые отправления разряда « судебное» - при невозможности их вручения адресатам ( их уполномоченным представителям) хранится в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Не полученные адресатами почтовые отправления разряда «Судебные» возвращаются в суд. При этом, обязанность вручения под расписку вторичного извещения при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом после доставки первичного извещения исключена из Правил оказания услуг почтовой связи. 

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Таким образом, суд, полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО2 в порядке ст. 167 ГПК РФ, признав причину их неявки в судебное заседание неуважительной. 

С учетом данных обстоятельств, в качестве представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Данкееву О.В., которая иск не признала, полагала, что истцом не представлено доказательств того, что ответчики обеспечены другой жилой площадью. 

3 лицо представитель ОМВД России по г. Батайску РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ОМВД России по г. Батайску РО. 

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Данкееву О.В., свидетелей ФИО11, ФИО12., исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 6), свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7). 

ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировала в своем доме Оганесян 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> и Нагапетян 

<

данные изъяты> опекуном которых она являлась ( л. д. 12). 

В 2015году ответчик ФИО2 получил квартиру по адресу: 

<

адрес> и добровольно переехал туда жить. 

Ответчик ФИО3 вышла замуж и в марте 2019 года переехала жить к мужу в 

<

данные изъяты>, но куда именно, истцу неизвестно.

Членами семьи истца ответчики не являются. Коммунальные услуги ответчики не оплачивали и не оплачивают. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Вещей ответчиков в доме нет. Свидетели ФИО13 ФИО14. подтвердили, вышеуказанные обстоятельства. Доказательств обратному ответчики суду не предоставили. 

Не представлено также доказательств о том, что между сторонами имелся какой-либо договор о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в случае их непроживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики право на жилплощадь в установленном порядке утратили, подлежат снятию с регистрационного учета. Никакого иного соглашения о пользовании или сохранении жилой площади в домовладении по адресу: 

<

адрес> за ответчиками между сторонами нет.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Оганисяна 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, Нагапетян 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область г. 

<

адрес> 

Снять Оганисяна 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> Нагапетян 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено 23 июля 2019 года

Судья Вишнякова Л.В.