Копия: Дело № года

40RS0№-32 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово 27 июня 2019 года 

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Родиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд 30 мая 2019 года с иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 14.11.1991 года. В данном доме истицей был зарегистрирован ФИО2, однако ответчик по указанному адресу никогда не проживал, не вселялся, не нес бремя содержания жилого дома, в доме нет, и никогда не было его личных вещей. В связи с чем, истица просит суд признать ответчика не приобрётшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в названном жилом помещении.

Судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно – адвокат Алексашин И.Н. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика адвокат Алексашин И.Н. в судебном заседании иск не признал.

Орган, дающий заключение по делу - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дзержинскому району Калужской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 сентября 2014 года ФИО1 на основании договора дарения от 14.11.1991 года является собственником 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 26 апреля 2019 года в 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО2 (л.д.5,6).

Согласно рапорту старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Дзержинскому району ФИО3 от 27.06.2019 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает, фактический адрес проживания неизвестен. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ответчик в спорном доме никогда не проживал и не проживает, его личных вещей в доме нет, и никогда не было. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что спорный дом не является местом фактического, постоянного либо преимущественного проживания ответчика, место его нахождения неизвестно. 

Учитывая Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П и положения статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, согласно которым сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина возникновение прав на жилое помещение, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, обязанностей по содержанию жилого помещения на протяжении указанного времени не нес, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования спорным домом ответчик не предпринимал, его регистрация в спорном жилом помещении не влечет сама по себе возникновение права пользования спорным жилым помещением. 

Вышеуказанные обстоятельства дают суду основания полагать, что право пользования жилым помещением, собственником которого является истица, у ФИО2 не возникло.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в данное жилое помещение после регистрации не вселялся и не совершал действий, свидетельствующих о заинтересованности в приобретении права пользования указанным домом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер в силу указанных выше обстоятельств. 

Таким образом, требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание, что ФИО2 признан судом не приобретшим право пользования жилым домом № 21 по ул. Лесная п. Товарково Дзержинского района Калужской области, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова