Дело № 2-479/2019 Мотивированное 

решение

 составлено 15 ноября 2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Павлюченко А.А.

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Гаврилов-Ям о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области с требованием, с учетом письменного уточнения, о признании за ним право собственности на гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью по наружному обмеру 32,3 кв.м.

В обосновании заявленных требований указано, что на основании решения исполнительного комитета Гаврилов-Ямского городского Совета народных депутатов района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выделен земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На выделенном участке ФИО4 выстроил гараж. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купил гараж у ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 пользовался вышеуказанным гаражом как своим собственным. Государственная регистрация права собственности на гараж ФИО4 и ФИО6 не совершалась. В настоящее время истцом приобретен у ФИО6 гараж. 

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные иске с учетом уточнения требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, из которого следует, что администрация решение вопроса о признании права собственности на гараж оставляет на усмотрения суда.

Представители третьих лиц – Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ярославской области и Управления Росреестра по Ярославской области, ФИО7 в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

В судебном заседании третье лицо ФИО6 поддержал требования стороны истца. 

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, третье лицо, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно архивной выписке на основании решения исполнительного комитета Гаврилов-Ямского городского Совета народных депутатов района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выделен земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из содержания расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 приобрел за 

<

данные изъяты> руб. у ФИО4 гараж в районе 

<

адрес>

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается световой копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Гаврилов-Ямского района Ярославской области. 

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО1, и передаточного акта, последний приобрел гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> руб.

Согласно содержанию технического паспорта на выстроенный гараж, объект недвижимого имущества расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью по наружному обмеру 32,3 кв.м, инв. №. 

Из заключения №, выполненному ООО «Стройкоммунэнерго» следует, что возведенное строение гаражного бокса в части конструктивных решений и технического состояния несущих элементов и конструкций соответствует требованиям СП и СНиП.

Таким образом, установлено, что истец приобрел на основании договора купли-продажи у ФИО6 гараж инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью по наружному обмеру 32,3 кв.м., который в свою очередь был приобретен последним у ФИО4

Судом установлено, что отсутствие точных сведений о месторасположении гаража допущена при обстоятельствах, не зависящих от истца и не по его вине. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочего, путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом порядке и иными правовыми актами.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

Истцом в подтверждении того обстоятельства, что он владеет гаражом на праве собственности, представлен технический паспорт и экспертное заключение по техническому освидетельствованию состояния объекта.

Доказательств того, что возведенное строение создает угрозу жизни и здоровья истцу, членам ее семьи либо иным гражданам суду не представлено. 

Право собственности истца на гараж ни кем не оспорено. 

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению исковое заявление о признания права собственности на гараж.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним право собственности на гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью по наружному обмеру 32,3 кв.м., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по внутреннему обмеру 29,5 кв.м., площадью по наружному обмеру 32,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко