Дело № 2-93/2025 УИД 36RS0016-01-2025-000051-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 4 февраля 2025 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Потытняковой Е.П.,

прокурора Голикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Курило Н.В. обратилась с иском, в котором просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения Калачеевского районного суда Воронежской области от 19.02.2024 г. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы: истица, её супруг, бывшая супруга сына ФИО3 Ответчик ФИО3 членом её семьи не является, в спорном доме не проживает с 2010 года, ее вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, которая фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчика. Таким образом, имеются основания для удовлетворения её исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО3 и снятии ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Курило Н.В. не явилась, обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика – адвокат Потытнякова Е.П., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ОМВД России по Калачеевскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил. 

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области 31.03.2024 г. и подтверждается выпиской из Единой государственном реестре недвижимости по Воронежской области № (л.д.15-18).

Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, поскольку брак между ФИО3 и сыном истицы ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.19). 

ФИО3 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 12.09.2006 г., что подтверждается копией домовой книги (л.д.1214). 

Суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность пользования жилым помещением ответчиком на договорных и иных основаниях.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ответчиком и собственником дома не заключено, его регистрация в жилом помещении ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов