Дело № 2-1685/2025 

УИД 50RS0020-01-2025-001460-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» августа2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сиденко Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7 к ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО3 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО3 о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности, ссылаясь на то, что ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номеро №, общей площадью 920 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также истцам принадлежит по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на вышеуказанном земельном участке на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно технического плана жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером №. 

Свои требования истцы мотивируют тем, что 24/92 доли земельного участка с КН.№ принадлежат на праве общей долевой собственности (по 12/92 долей каждой) истцам: ФИО2, ФИО4 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Коломенского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО13 для подготовки схемы раздела земельного участка. Кадастровым инженером была подготовлена схема раздела земельного участка с КН.№ на ЗУ1 площадью 293 кв.м. – по передней части земельного участка (южная сторона) при домовладении и ЗУ2 площадью 627 кв.м. – по задней части земельного участка (северная сторона) при домовладении. Площадь земельного участка испрашиваемого истцами соответствуют долям в домовладении, который принадлежал им ранее, на праве общей долевой собственности -24/92 доли, порядок пользования земельным участком сложен, в пользовании истцов находится земельный участок № общей площадью 293 кв.м, оставшиеся 627 кв.м. земельного участка № находятся в пользовании ответчиков: ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО3 - по 1/5 доле каждому.

Между сторонами сложился определенный порядок пользования домом и хозяйственными постройками, дом оборудован отдельными входами, каждая часть дома имеет отдельный выход на свой земельный участок. Споров между сторонами по порядку пользования домовладением и земельным участком не имеется, поэтому ссылаясь на ст. 252 ГК РФ просят произвести раздел указанного земельного участка, прекратить право общей долевой собственности и признать за каждым из сособственников право на доли земельного участка в соответствии с заключением судебно-технической экспертизы по представленному варианту. 

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4, представитель истцов ФИО14, ответчики, не явились, извещены. 

Ответчики ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, в представленном суду письменном заявлении ответчики исковые требования признали. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчикам известны. 

Суд, учитывая позицию истцов и их представителя, позицию ответчиков, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

В силу п. 2, п. 3 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. 

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ). 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения части индивидуального жилого дома, для иных видов жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кадастровым инженером подготовлен проект раздела земельного участка. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его. 

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО7 к ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО3 о разделе земельного участка удовлетворить. 

Разделить земельный участок КН.№, общей площадью 920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения части индивидуального жилого дома, для иных видов жилой застройки, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> на два земельных участка ЗУ1 общей площадью 293 кв.м. и ЗУ2 общей площадью 627 кв.м:

Признать за ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждой на земельный участок № площадью 293 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения части индивидуального жилого дома, для иных видов жилой застройки, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> следующих координатах

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности за ФИО5 -1/3 долю в праве, ФИО8 - 1/6 долю в праве, ФИО6 - 1/6 долю в праве, ФИО3 1/3 долю в праве на земельный участок № площадью 627 кв.м. в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения части индивидуального жилого дома, для иных видов жилой застройки, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> заФИО2 - 12/92, ФИО7 - 12/92, ФИО5 – 14/92, ФИО8 - 17/1104, ФИО6 – 85/1104, ФИО3 – 17/92.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка (1), общей площадью 293 кв.м. и земельного участка (2), общей площадью 627 кв.м.; регистрации права общей долевой собственности: ФИО2, ФИО7 (по 1/2 доле каждой) на земельный участок (1), общей площадью 293 кв.м.; регистрации права общей долевой собственности: ФИО5 - 1/3 доля в праве, ФИО8 -1/6 доля в праве, ФИО6- 1/6 доля в праве, ФИО3 -1/3 доля в праве на земельный участок (2), общей площадью 627 кв.м. согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Е.А. Сиденко

Копия верна: Е.А. Сиденко