УИД 16RS0049-01-2023-009562-53

Дело № 2-400/2024

2.178

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

25 марта 2024 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи А.И. Шамгунова, 

секретаре судебного заседания А.Ю. Гурьяновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и иску третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, указав в обоснование требования, что после смерти --.--.---- г. сына истца ФИО2 открылось наследственное имущество в виде принадлежавшей ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... .... На дату смерти ФИО2 состоял в браке с ФИО4

При обращении к нотариусу за оформлением наследства истец узнала, что в наследственную массу была включена вся квартира, а не ? доля в праве в ней.

Истец просила исключить из состава наследства ФИО2, умершего --.--.---- г., ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ....

В ходе разбирательства дела ФИО3 изменила требования и с учётом измененных требований просила признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ... (кадастровый №--), с определением следующих долей: 

2/3 доли в праве – за ФИО3;

1/6 доля в праве – за ФИО1

1/6 доля в праве – за ФИО4 (л.д. 61-62).

ФИО1 обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора, указав в обоснование иска, что является дочерью ФИО2, в собственности её отца находилась ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... .... У ФИО2 три наследника по закону – ФИО3 (мама), ФИО1 (дочь) и ФИО4 (супруга). 

В этой связи ФИО1 полагала, что она как наследник, принявшая наследство после смерти ФИО2, в порядке наследования приобрела право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО1 просила признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ....

Определением суда от --.--.---- г. ФИО1 была признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. 74).

К участию в деле третьим лицом был привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... .... 

В судебном заседании истец Н.И. поддержала требования. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась. Её представитель просил рассмотреть дело без личного присутствия и удовлетворить требования доверителя.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с первым абзацем статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от --.--.---- г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от --.--.---- г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от --.--.---- г. N 8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г., имеющего регистрационный №-- от --.--.---- г. и зарегистрированном в органе технической регистрации ... ... --.--.---- г. за №--, в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 была передана квартира по адресу: ... ....

Согласно ответу на запрос суда, поступившему из МУП «Дирекция муниципальный жилищных программ», вышеуказанная квартира является приватизированной, сведения о реприватизации указанного жилого помещения отсутствуют (л.д. 90).

Учитывая изложенное, суд пришёл к выводу о том, что приватизация вышеуказанной квартиры состоялась, в результате чего ФИО3 и её сыну ФИО2 в совместную собственность перешла квартира по адресу: ... ....

Поскольку доли участников совместной собственности в указанной квартире не были определены, то презюмируется, что доли являются равными, то есть по ? доле за каждым из них.

--.--.---- г. ФИО2 умер.

На дату смерти ему на праве собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ....

На дату смерти ФИО2 состоял в браке с ФИО4

ФИО1 является дочерью ФИО2

Приведенные выше сведения подтверждены свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении.

Согласно материалам наследственного дела в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились ФИО3 (мама), ФИО1 (дочь) и ФИО4 (супруга). Следовательно, они приняли наследство после смерти ФИО2

Поскольку в наследственную массу ФИО2 входит принадлежавшая наследодателю на дату открытия наследства ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ..., то каждый из трёх наследников, принявших наследство, в порядке наследования приобрел право собственности на 1/6 долю в правей общей долевой собственности на указанную квартиру.

Поскольку ФИО3, помимо 1/6 доли в порядке наследования, на праве собственности в порядке приватизации принадлежит ? доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру, то ей в совокупности в порядке приватизации и в порядке наследования принадлежит 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру (1/2 доля по приватизации + 1/6 доля по наследству). 

Учитывая изложенное, суд пришёл к выводу о том, что требования истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, являются обоснованным, поскольку истец в порядке приватизации и в порядке наследования приобрела право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ...; а ФИО1 и ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО2 приобрели право собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждой из них.

С доводом представителя ответчика о том, что спор между сторонами отсутствует и что доли наследников могут быть определены нотариусом суд не может согласиться, поскольку из пояснений сторон следует, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения и через нотариуса стороны не могут оформить свои наследственные права. Принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска означало бы, что спорная ситуация по существу не разрешена, право сторон на своевременное и надлежащее оформление прав на недвижимое имущество не восстановлено. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3 и исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 (паспорт ---) на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ... (кадастровый №--).

Признать право собственности ФИО1 (паспорт ---) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ... (кадастровый №--).

Признать право собственности ФИО4 (паспорт ---) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ... (кадастровый №--).

Взыскать с ФИО4 (паспорт ---) в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 15 700 рублей 63 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья подпись А.И. Шамгунов