Дело № 0 12 февраля 2020 года

УИД 78RS0№ 0-17

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Дурманенко О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Технопарк № 1» к ФИО1 о взыскании задолженности, по встречному иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Технопарк № 1» о защите прав потребителей,

с участием представителя истца ФИО3 (по доверенности от 29.10.2019), ответчика ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах ответчика ФИО2 (по ордеру от 24.07.2019 л.д.62 том 1),

Установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д.10 том 1).

ООО «Управляющая компания «Технопарк № 1» обратилось в суд с иском к ФИО1, уточнив размер требований в порядке ст.39 ГПК РФ л.д.239 том 1) о взыскании с задолженности по жилищно-коммунальных услуг за период с 17.08.2015 по 26.04.2018 в сумме 36 251 рубль 99 копеек, пени за период с 17.08.2015 по 22.01.2020 в размере 21 367 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 1 869 рублей.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 предъявили встречный иск, уточнив его в судебном заседании 12.02.2020 об обязании ООО «Управляющая компания «Технопарк № 1» произвести перерасчет за плату за «Потери тепла па циркуляцию ГВС» в ..., Санкт-Петербурга за период с апреля 2015 по апрель 2018 года на сумму 14 364 рубля 11 копеек, исключив ее из квитанции об оплате коммунальных услуг соответственно по долям, взыскать неустойку в размере по закону о защите прав потребителей в сумме 14 364 рублей 11 копеек соответственно по долям, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей соответственно по долям, штраф в пользу потребителей. Ответчики указывают, что истцом необоснованно начислена плата за тепловую энергию, затраченную на циркуляцию горячего водоснабжения во внутридомовых сетях.

Ответчик ФИО1 встречный иск поддержала, против первоначального возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства. 

Представитель истца в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска суд отказывает.

Согласно ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что в спорный период управление жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, ... осуществляло ООО «Управляющая компания «Технопарк № 1».

На не предоставление каких-либо коммунальных услуг или их некачественное предоставление ответчики не ссылались, соответствующие доказательства суду не предоставляли.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 176 Санкт-Петербурга от 30.05.2018 по гражданскому делу № 2-563/2018-176 было удовлетворено заявление взыскателя ООО «УК «Технопарк № 1» о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленным коммунальным услугам за период 26.04.2015 по 26.04.2018 в размере 45 105 рублей 41 копейка, неустойки за период с 26.04.2015 по 26.04.2018 в размере 31 134 рубля 88 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 1 243 рубля 50 копеек, а всего 77 483 рубля 29 копеек.

22.10.2018 мировым судьей судебного участка № 176 Санкт-Петербурга было вынесено определение, которым судебный приказ по гражданскому делу № 2-563/2018-176 о взыскании в пользу ООО «УК «Технопарк № 1» с должника ФИО4 суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение был отменен.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Согласно представленным ООО «УК «Технопарк № 1» квитанциям (л.д.65-86 том 1), карточке расчетов (л.д.229-230 том 1) ФИО1 в период с августа 2015 года по апрель 2018 года несвоевременно и не в полном объеме производила оплату за содержание ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, в результате чего образовался долг в размере 36 251 рубль 99 копеек.

Доводы ФИО1 по поводу исчисления сроков исковой давности являются неверными по следующим основаниям.

В силу ст.204 ч.1 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

27.04.2018 было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 22.10.2018 мировым судьей судебного участка № 176 Пушкинского района, судебный приказ по делу № 2-563/2018-176 был отменен в связи с подачей заявления об отмене, 08.02.2019 истцом по почте в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга было подано исковое заявление по настоящему делу.

Таким образом, период между отменой судебного приказа и подачей искового заявления составил сто восемь дней, в течение которых исковая давность продолжала течь.

Таким образом, по задолженности, образовавшейся в период с 17.08.2015 по 26.04.2018, исковая давность не истекла.

Сумма основного долга, начисленная истцом за указанный период, с учетом исковой давности составляет 36 251 рублей 99 копеек.

Согласно пункту 14 ст. 155 ЖК истец также имеет право взыскать с ответчика неустойку, начиная с 31 дня следующего за днем наступления оплаты, то есть за период с 17.08.2015 по 22.01.2020.

Доводы ответчиков по поводу не законности исчисления услуги циркуляции ГВС являются неверными по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил.

Ответчиком не оспаривается, что в квартире истца установлен полотенцесушитель, в связи с чем истец, как собственник квартиры, должен нести обязанность по оплате услуги ГВС, отпускаемой на общедомовые нужды, а также на обогрев полотенцесушителя, установленного в принадлежащей ему квартире.

Горячее водоснабжение многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляется по централизованным сетям от котельной ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», энергоснабжающая организация отпускает тепловую энергию и тепловую энергию на излив ГВС. Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который позволяет раздельно фиксировать потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии с ГОСТ 31311-2005 «Приборы отопительные. Общие технические условия» (п.3.4) полотенцесушитель - это отопительный прибор (трубчатый радиатор), предназначенный для обогрева помещений.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители.

Потери тепловой энергии при циркуляции горячей воды во внутридомовой системе горячего водоснабжения, включая полотенцесушители, - это неотъемлемая часть технологического процесса поставки услуги горячего водоснабжения, чем обеспечивается предусмотренная нормативными актами температура горячей воды в точке водозабора.

При превышении объема расхода тепловой энергии исполнитель коммунальных услуг обязан распределить дополнительно затраченный объем тепловой энергии, зафиксированный общедомовым прибором учета, между всеми потребителя многоквартирного дома.

Само по себе несогласие ответчика с начисленными суммами не может повлечь освобождение его от обязанности, предусмотренной действующим законодательством, по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Расчет платы на потери тепла при циркуляции ГВС по открытой системе водоразбора ГВС произведен истцом следующим образом: объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован МКД * общая площадь жилого помещения : общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД * тариф на тепловую энергию. 

Согласно расчету истца размер оплаты по потере тепла при циркуляции ГВС по открытой системе водоразбора ГВС составляет:

август 2015 года: 88,52 Гкал : 17 891,70 кв.м. (общая площадь) *60.5 кв.м. (площадь квартиры) * 1 541,78 (тариф) = 461,5 рублей,

сентябрь 2015 года: 89,16:17 891,70*60,5 *1 541,78 = 464,83 рублей,

октябрь 2015 года: 76,57:17 891,70*60,5 * 1 541,78 = 399,19 рублей,

ноябрь 2015 года: 82,96:17 891,70*60,5 * 1 541,78 = 432,51 копейка, 

декабрь 2015 года: 81,72:17 891,70*60,5 *1 541,78 = 426,04 рублей,

январь 2016 года: 93,52:17 891,70*60.5 *1 541,78 = 487,56 рублей,

февраль 2016 года: 84:17 891,70*60.5 *1 541,78 = 437,93 рублей,

март 2016 года: 78,97:17 891,70*60.5 *1 541,78 = 411,71 рублей,

апрель 2016 года: 80,98:17 891,70*60.5 *1 541,78 = 422,19 рублей,

май 2016 года: 81,36:17 891,70*60.5 *1 541,78 = 424,17 рублей,

июня 2016 года: 89,04:17 891,70*60.5 *1 541,78 = 464,21 рублей,

июля 2016 года: 43,95:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 241,05 рублей,

август 2016 года: 77,37:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 424,34 рублей,

сентябрь 2016 года: 80,83:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 443,32 рублей,

октябрь 2016 года: 66,3:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 424,34 рублей,

ноябрь 2016 года: 78,85:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 432,46 рублей,

декабрь 2016 года: 75,37:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 411,30 рублей,

январь 2017 года: 78,91:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 432,79 рублей,

февраль 2017 года: 75,67:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 415,02 рублей,

март 2017 года: 67,47:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 370,04 рублей,

апрель 2017 года: 74,41:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 408,11 рублей,

май 2017 года: 68,51:17 891,70*60.5 * 1 621,95 = 375,75 рублей,

июнь 2017 года: 75,06:17 891,70*60.5 *1 621,95 = 411,67 рублей,

июль 2017 года: 23,28:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 132,15 рублей,

август 2017 года: 71,79:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 407,52 рублей,

сентябрь 2017 года: 78,16:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 443,70 рублей,

октябрь 2017 года: 75,81:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 430,37 рублей,

ноябрь 2017 года: 80,87:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 459,06 рублей, 

декабрь 2017 года: 76,88:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 447,76 рублей,

январь 2018 года: 86,12:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 488.86 рублей,

февраль 2018 года: 97,88:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 555,62 рублей,

март 2018 года: 99,9:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 567,08 рублей,

апрель 2018 года: 99,8:17 891,70*60.5 *1 678,72 = 566,51 рублей.

С учетом размера произведенных платежей за спорный период, суд считает возможным согласиться с расчетом задолженности, представленной истцом, в сумме 36 251 рубль 99 копеек (л.д.232-239 том 1).

Иные возражения по правильности начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и пени ответчиком не заявлены.

Учитывая, что встречный иск обоснован незаконным, по мнению ответчиков, начислением платы за потерю тепла на циркуляцию ГВС с апреля 2015 года по апрель 2018 года в сумме 14364 рублей 11 копеек, указанные действия истца признаны судом законными, оснований для удовлетворения встречного иска у суда не имеется, поскольку права потребителей ФИО1 и ФИО2 истцом не нарушены.

Расчет пени за период с 10.10.2015 по 22.01.2020 в сумме 21 367 рублей (л.д.232-239 том 1) соответствует требованиям ст.155 п.14 ЖК РФ, выполнен по каждому просроченному платежу с учетом периода просрочки, проверен судом, является правильным, возражения по расчету пени ответчиком не представлены. Учитывая изложенное выше, сумма пени подлежит взысканию с ответчика ФИО1

С учетом размера удовлетворенных исковых требований суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца госпошлину в сумме 1 128 рублей 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Технопарк № 1» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Технопарк № 1» задолженность в сумме 36 251 (Тридцать шесть тысяч двести пятьдесят один) рубль 99 копеек, пени в сумме 21 367 (Двадцать одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 128 (Одна тысяча сто двадцать восемь) рублей 57 копеек, а всего 58 747 (Пятьдесят восемь тысяч семьсот сорок семь) рублей 56 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: