Дело № 2-1908/2024

64RS0043-01-2024-002019-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н. 

при секретаре Шаренко Д.А., 

с участием представителя ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании неосновательного обогащения, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником 47/100 доли в общей долевой собственности (№ от ДД.ММ.ГГГГ) жилого двухэтажного дома, общей площадью 196 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарный № №, условный №, расположенного по адресу 

<

адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН от 22.01.2020 года, справкой БТИ от 05.02.2021 года, свидетельством о государственной регистрации права от 01.07.2011 года. 10.04.2023 года Волжским районным судом города Саратова вынесено решение по гражданскому делу 2-629/2023 по иску ФИО2 к Администрации МО «Город Саратов» о возложении обязанности предоставить в собственность жилое помещения отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное занимаемому аварийному жилому помещению, которым исковые требования удовлетворены. Суд решил обязать администрацию муниципального образования "Город Саратов" предоставить мне ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> в собственность благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее 92,12 кв.м. в черте города Саратова. Апелляционным определением Саратовского областного суда от 12.09.2023 года по гражданскому делу № 33-6717/2023 решение Волжского районного суда от 10.04.2023 года по гражданскому делу 2-629/2023 по иску ФИО2 к Администрации МО «Город Саратов» о возложении обязанности предоставить в собственность жилое помещения отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное занимаемому аварийному жилому помещению оставлено без изменения, апелляционные жалобы Администрации муниципального образования «Город Саратов», Администрации Волжского района Муниципального Образования "Город Саратов" без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу 12 сентября 2023 года. На сегодняшний день решение Волжского районного суда от 10.04.2023 года по гражданскому делу 2-629/2023 не исполнено, истцу не предоставлено в собственность благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее 92,12 кв.м. в черте города Саратова. 15.08.2023 года истцом в ОП №1 в составе УМВД России по городу Саратову было подано заявление по факту нахождения неизвестных ему лиц в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении (квартире) по адресу 

<

адрес> общей жилой площадью 73,0 кв. м., которое зарегистрировано за номером № и выдан талон уведомление №. ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру района поступила жалоба ФИО2 о несогласии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела по материалу проверки 4542/2023 о проживании посторонних людей в его квартирах. ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Волжского района города Саратова вынесено постановление об отказе в удовлетворении жалобы на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по материалу проверки 4542/2023. Согласно уведомлению Администрации Волжского района Муниципального Образования "Город Саратов" от ДД.ММ.ГГГГ № в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении (квартире) по адресу 

<

адрес> общей жилой площадью 73,0 кв. м. проживают лица по договору социального найма. С 01.01.2014 года по сегодняшний день ответчик без каких-либо правовых оснований пользуется жилым помещением общей площадью 92,12 кв.м Полагает, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде получения платы за наем жилого помещения по договору социального найма. Согласно приложению к постановлению администрации муниципального образования "Город Саратов" от 15 декабря 2023 года N 5633 Об установлении величины коэффициента соответствия и размера платы за наем жилого помещения на территории муниципального образования "Город Саратов" Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору(ам) социального найма и договору(ам) найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "Город Саратов" (Жилое помещение в доме без лифта и мусоропровода) составляет 11, 76 рублей за кв.м. Таким образом, ответчик получил неосновательное обогащение за период с 01.01.2014 года по 20.02.2024 года сумму в размере 131 083,0752 рублей, согласно следующему расчету: 11,76 рублей *92,12 кв.м. = 1 083,3312 рублей (в месяц за 92,12 кв.м.) 1 083,3312 рулей * 12 месяцев = 12 999,9744 рублей (в год за 92,12 кв.м.) В период с 01.01.2014 года по 20.02.2024 года составляет 121 месяц (10 лет, 1 месяц и 19 дней) 1 083,3312 рублей * 121 месяц = 131 083,0752 20.02.2024 года в адрес администрации была направлена досудебная претензия, что подтверждается почтовым отправлением с трек номером 41001892041406, с требованиями в добровольном порядке выплатить истцу сумму неосновательного обогащения, однако претензия осталась без ответа. 

На основании изложенного истец просит взыскать с Администрации муниципального образования «Город Саратов» в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 131 083,0752 рублей, судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 946 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 3822 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

Истец в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 данного кодекса. 

Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2). 

Из приведённых правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества. 

Поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 названного кодекса, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причинённого недобросовестным поведением обогатившегося лица (статья 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г. Саратова от 10.04.2023 года постановлено: «Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить ФИО2 в собственность жилое помещение площадью 92,12 кв.м. в черте города Саратова.

После предоставления жилого помещения прекратить право собственности ФИО2 на 47/100 доли в общей долевой собственности на жилой двухэтажный дом, общей площадью 196 кв.м., инвентарный № расположенного по адресу 

<

адрес>.

Признать за администрацией муниципального образования «

<

адрес>» право собственности на 47/100 доли в общей долевой собственности на жилой двухэтажный дом, общей площадью 196 кв.м., инвентарный номер № расположенного по адресу 

<

адрес>».

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности на 47/100 долей в общей долевой собственности на жилой двухэтажный дом, общей площадью 196 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

По запросу суда администрацией Волжского района муниципального образования «Город Саратов» представлены договора социального найма на жилые помещения в доме по адресу 

<

адрес>.

Вместе с тем, из представленных сведений не усматривается, что договора социального найма заключены в отношении квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, поскольку в правоустанавливающих документах указание на принадлежность истцу квартиры № 8 в спорном доме не имеется.

Из анализа ст. 1102 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии в совокупности трех условий: 1) имело место приобретение или сбережение имущества, 2) за счет другого лица, 3) такое приобретение или сбережение одним лицом за счет другого не основано ни на законе, ни на сделке, то есть при отсутствии правовых оснований.

В ходе рассмотрения дела стороной истца суду не представлены доказательства приобретения или сбережения его имущества ответчиком администрацией муниципального образования «Город Саратов».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании неосновательного обогащения – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2024 года. 

Судья А.Н. Титова