Дело №2-2120/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Солодкевича И.М.

при секретаре Шнейдер Ю.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 27 сентября 2017 года

гражданское дело по иску председателя совета дома ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания», Акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СЕРВИС» и Региональной энергетической комиссии Омской области о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как председатель совета дома 

<

адрес> в городе Омске предъявил в суд иск к ООО «Омская энергосбытовая компания» (далее – ООО «ОЭК»), указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании акта проверки расчетных приборов учета № ответчик ООО «ОЭК» снял с коммерческого расчета их общедомовой прибор учета электроэнергии (далее – ОДПУ) как несоответствующий требованиям законодательства Российской Федерации по обеспечению единства измерений.

После снятия с коммерческого расчета ОДПУ их управляющая компания ООО «ЖКХ «Сервис» была обязана заменить данный прибор. Однако период выполнения работ по замене ОДПУ и допуску в эксплуатацию вновь установленного прибора учета и новых трансформаторов тока составил около четырех месяцев.

В результате этого собственники обозначенного многоквартирного дома были вынуждены оплачивать в повышенном размере расходы электроэнергии на общедомовые нужды (далее – ОДН): за ДД.ММ.ГГГГ – по среднемесячному потреблению (хотя в это время года самое минимальное потребление электроэнергии), а за ДД.ММ.ГГГГ – по установленному нормативу потребления электроэнергии на ОДН.

В итоге, в целом по дому потребление электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ составило по расчетам ООО «ОЭК» 3789,2 кВт.ч при действующем нормативе потребления на ОДН 3,91 кВт.ч на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, утвержденный приказом Региональной энергетической комиссии Омской области (далее – РЭК Омской области) № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом у отдельных собственников помещений количество потребленной электроэнергии на ОДН оказалось выше, чем индивидуальному прибору учету (далее – ИПУ) в квартире. Это вызвало возмущение собственников и жителей дома.

Совет дома начал искать причину такого высокого потребления электроэнергии на ОДН, которое в 3,5 раза превышает обычное.

Они считают, что в их доме площадь мест общего пользования (далее – МОП) составляет ****** кв.м. согласно техническому паспорту дома, а не ****** кв.м., как указано в квитанциях.

На их обращение выполнить перерасчет оплаты электроэнергии на ОДН за ДД.ММ.ГГГГ, а квитанции отозвать как ошибочно выставленные, ответчик ООО «ОЭК» сообщил, что в его действиях в части начисления платы за электроэнергию на ОДН нарушений нет, а претензии следует направить управляющей компании ООО «ЖКХ «Сервис».

В свою очередь, ООО «ЖКХ «Сервис» сообщило о проведении внутреннего расследования, что совет дома совершенно не удовлетворяет.

Полагают, что поскольку собственники дома оплатили электроэнергию на ОДН непосредственно в ООО «ОЭК», то и свои требования они могут предъявить только к ответчику ООО «ОЭК», который необоснованно получил их денежные средства.

Для разрешения возникшего спора без обращения в суд совет дома поручил председателю совета дома как полномочному представителю дома обратиться в соответствующие компетентные органы – РЭК Омской области и Государственную жилищную инспекцию Омской области (далее – ГЖИ Омской области), сообщения которых не содержат конкретного ответа на поставленный вопрос, но последняя разъяснила возможность защиты нарушенных прав в судебном порядке.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ председатель совета дома ФИО1 направил дополнительные запросы и письма в ООО «ОЭС», ООО «ЖКХ «Сервис», внимательно изучил Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №306 (далее – Правила №306), и Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила №354).

Полагают, что при расчетах ООО «ОЭК» платы за электроснабжение на ОДН допущено вопиющее нарушение порядка таких расчетов, а также нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных РЭК Омской области, ситуация серьезная, поэтому, ДД.ММ.ГГГГ они обратились в прокуратуру города Омска, после ответа которой решили подать в суд иск по спору об оплате электроэнергии на ОДН за октябрь 2016 года.

По их мнению, ответчик ООО «ОЭК» при расчете платы за потребление электроэнергии на ОДН незаконно учитывает площадь подвала, используемого для технического обслуживания инженерных коммуникаций дома, в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и при этом не указывает, какая площадь была включена в расчет при определении норматива потребления на ОДН. При расчете платы за потребленный коммунальный ресурс на ОДН включается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД), которая была включена при расчете норматива потребления согласно формулам №10 и №17 в соответствии с пунктами 10, 17 Правил №354 с применением норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги (электроэнергии), предоставленной на ОДН за расчетный период в МКД, установленного в соответствии с Правилами №306. 

При сравнении перечисленных формул они пришли к следующим выводам:

- для определения объема (количества) потребления электроэнергии на ОДН в МКД общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, никакого значения не имеет. Все зависит от выборки МКД с их аналогичными конструктивными и технологическими параметрами, технической оснащенности, конструктивной особенности и степени благоустройства МКД, а, главное, в достоверности предоставленных показаний при провдении выборки по каждой группе аналогичных домов;

- для определения объема (количества) потребления электроэнергии на ОДН необходимо указывать одни и те же общие площади помещений, входящие в состав общего имущества дома, как при определении норматива потребления коммунального ресурса (электроэнергии), так и при определении объема (количества) ресурса, используемого на ОДН;

- норматив потребления коммунальной услуги (электроэнергии на ОДН) в размере 3,91 кВт.ч в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, из-за возможной ошибки в расчетах применять незаконно.

Площадь мест общего пользования в размере ****** кв.м. ответчик ООО «ОЭК», не смотря на их просьбы, до настоящего времени не подтвердил. Полагают, что необходимые сведения им не представляют, чтобы они не могли проверить спорные расчеты платы за коммунальные ресурсы на ОДН.

Поскольку в расчетах ООО «ОЭК» нет доказательств верной выборки площадей, которые входят в состав общего имущества МКД, нет подтверждения того, что при расчете размера платы за коммунальные услуги (электроснабжение) использован единый подход при расчете общей площади помещений в составе общего имущества МКД, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабдению на ОДН, так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению на ОДН в МКД, они считают выставленные счета за ДД.ММ.ГГГГ на ОДН необоснованными.

Они полагают, что в данном случае необходимо исходить из общих начал и смысла жилищного законодательства и требований статьи 7 ЖК РФ, то есть добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Поэтому, совершенно справедливо и разумно рассчитать плату за электроэнергию на ОДН по фактическому потреблению установленными осветительными приборами в их доме, как в местах общего пользования, так и в техническом подвале. Никаких других энергопотребляющих установок или устройств, которые потребляют энергоэнергию, минуя индивидуальные приборы учета, в их пятиэтажном доме нет.

Так, в их доме 4 подъезда; в каждом подъезде, тамбуре и лестничных клетках (всего 5), установлено по одной лампочке, а в подвале 7 шт., всего 35 штук (7 х 4 + 7).

Темное время суток изменяется с 12 часов 28 минут на 01 октября до 14 часов 43 минут на 31 октября, то есть в среднем 13 часов 55 минут или 14 часов.

Если принять, что 14 часов в сутки включены 28 лампочек мощностью не более 60 Вт, то потребление электроэнергии в месяц составит 729,12 кВт.ч (60 Вт х 14 часов х 28 лампочек : 1000 х 31 день), а в подвале – 25,2 кВт.ч (90 Вт х 8 часов х 7 лампочек : 1000 х 5 дней), всего 754,32 кВт.ч (729,12 + 25,2).

По расчетам же ООО «ОЭК» потребление электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ без повышающего коэффициента составляет 3789,2 кВт.ч (3,91 кВт.ч х 969,1 кв.м.).

Полагают, что ответчик ООО «ОЭК» должен предъявлять им плату по электроэнергии на ОДН только за 754,32 кВт.ч, а все, что свыше – необоснованно предъявленное потребление электроэнергии на ОДН в ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», пункта 6 статьи 157 ЖК РФ ответчик ООО «ОЭК» обязан уплатить потребителю штраф в размере и порядке, установленном пунктами 154-157 Правил №354.

За время до подачи настоящего иска появились вновь открывшиеся обстоятельства. Так, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Омской области шел трудный и сложный процесс по формированию новых нормативов потребления коммунальных ресурсов в содержания общего имущества в МКД. Он (ФИО1) лично от имени собственников дома направил письма и обращения в ООО «УК «Сервис», ГЖИ по Омской области и прокурору САО города Омска с доводами и доказательствами незаконности норматива потребления энергии в 3,91 кВт.ч в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений в составе общего имущества МКД. По этой же проблеме он обращался и в средства массовой информации.

Из ответа ГЖИ Омской области следует, что ранее действующий норматив 3,91 кВт.ч в месяц на 1 кв.м общей площади помещений в составе общего имущества МКД был утвержден приказом РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № без подтверждения и в отсутствие доказательств его достоверности, документы, якобы, утеряны в связи со сроком давности. Тем самым возникли неустранимые сомнения в достоверности расчетов нормативов потребления электроэнергии, что согласно Конституции Российской Федерации следует толковать в пользу пострадавшей сторон – собственников дома.

Кроме того, следует учесть, что с ДД.ММ.ГГГГ действуют новые нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, а именно: приказом РЭК Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден норматив потребления электроэнергии в 1,039 кВт.ч в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений в составе общего имущества МКД. Тем самым РЭК Омской области признала незаконность ранее действующего норматива, чего граждане города Омска, в том числе и он, добивались более полугода.

Исходя из нового норматива, они имеют полное право предъявить иск к ООО «ОЭК» в следующем размере:

- по расчетам ООО «ОЭК» потребление электроэнергии на ОДН в ДД.ММ.ГГГГ по дому на основании незаконного норматива составляет 3789,18 кВт.ч, перерасчет электроэнергии для АО «Омскгоргаз» - 378 кВт.ч, остается 3411,18 кВт.ч;

- по вновь утвержденному нормативу потребление электроэнергии на ОДН составляет 1006,89 кВт.ч (1,039 кВт.ч х 969,1 кв.м.).

Отсюда, излишне предъявленное количество потребленной электроэнергии составляет 2404,29 кВт.ч (3411,18 – 1006,89) или ****** (2404,29 кВт.ч х ****** рублей), которые следует взыскать с ответчика в пользу истца.

В свою очередь, неустойка (штраф) составляет ****** (****** х 50% : 100%).

Просит:

- признать вставленные ответчиком ООО «ОЭК» счета-квитанции собственникам дома 

<

адрес> в городе Омске по оплате электроэнергии на ОДН за ДД.ММ.ГГГГ незаконными и приводящими к неосновательному обогащению;

- взыскать с ООО «ОЭК» ****** как незаконно предъявленные собственникам обозначенного дома, ****** штрафа. ****** судебных издержек и ****** денежной компенсации морального вреда. из которых ****** председателю совета дома (л.д.2-10, 50, 66-67, 86-87, 101-104).

В отзыве на иск ответчик ООО «Омская энергосбытовая компания» пояснил, что услугу по электроснабжению потребителей – физических лиц с ДД.ММ.ГГГГ оказывает АО «Петербургская сбытовая компания».

По условиям агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ с принципалом ОАО «Петербургская сбытовая компания» ответчик ООО «ОЭК» принимает на себя обязательства за вознаграждение совершить от имени и за счет принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на обеспечение работы с потребителями принципала по договору энергоснабжения электрической энергии.

Полагает, что ООО «ОЭК» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку ответственность за действия ООО «ОЭК» по агентскому договору несет принципал.

Сами же исковые требования не являются состоятельными.

Так, многоквартирный жилой дом 

<

адрес> в городе Омске принят на расчеты в АО «Петербургская сбытовая компания» с оборудованным общедомовым прибором учета электроэнергии № (далее – ОДПУ), подключенный через трансформатор тока 150/5.

С ДД.ММ.ГГГГ данный ОДПУ снят с коммерческого расчета вследствие истечения срока межповерочного интервала (акт технической проверки от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, рассчитывается согласно пунктам 59 (1), 60 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, но не более трех расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

За три расчетных периода: ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за электроэнергию на ОДН выполняли исходя из рассчитанного среднемесячного общедомового потребления по формуле №12 приложения №2 к Правилам №354.

В связи с непринятием управляющей компанией ООО «ЖКХ «Сервис» мер по восстановлению ОДПУ, в ДД.ММ.ГГГГ расчет объема электроэнергии на ОДН выполнен исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на ОДН по формуле №15 приложения №2 к Правилам №354 с применением норматива потребления услуги электроснабжения, предоставленной за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме на 1 кв.м площади мест общего пользования и с учетом площади мест общего пользования в доме, общей площади жилых и нежилых помещений и площади конкретного жилого помещения.

При этом нормативы потребления утверждены приказом РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38.

Согласно приложению №2 к обозначенному приказу №136/38 норматив потребления коммунальной услуги на ОДН в многоквартирных жилых домах без лифтового оборудования 3,91 кВт.ч в месяц на 1 кв.м. площади мест общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ «Сервис» направило в ООО «ОЭК» заявку за исходящим № с просьбой допустить в эксплуатацию установленные приборы учета.

ДД.ММ.ГГГГ работники ООО «ОЭК» опломбировали вновь установленный ОДПУ № взамен неисправного ОДПУ №.

С ДД.ММ.ГГГГ плату за ОДН начисляют по фактическим показаниям ОДПУ.

Приведенный норматив, утвержденный РЭК Омской области, ни истец, ни иные собственники многоквартирного дома 

<

адрес> в городе Омске не оспаривали.

Кроме того, согласно статье 36 ЖК РФ в состав общего имущества входят не только лестничные клетки, площадь которых учитывается при начислении по нормативу объема электрической энергии на общедомовые нужды, распределяемого между потребителями, но и подвальные помещения.

Таким образом, в расчете платы электроэнергии на ОДН участвует площаль, входящая в состав общего имущества в МКД, площадь общего имущества ****** кв.м., площадь технического подвала ****** кв.м. (по справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства») не входит в площадь дома, итого ****** кв.м. Согласно указанной справке инвентаризационной инвентаризационные работы по определению площадей, в том числе общего использования многоквартирногодома, ГП «Омский центр ТИЗ» не проводило, сведения предоставлены на основании материалов архива обследования ДД.ММ.ГГГГ.

Данную площадь ООО «ОЭК» применяет в расчетах с ДД.ММ.ГГГГ, а ему сведения передал прежний гарантирующий поставщик.

Согласно действующему законодательству не предусмотрена обязанность исполнителя коммунальной услуги или ресурсоснабжающей организации истребовать в обязательном порядке от кого-либо информацию о размере занимаемой площади.

При этом начисление платы за коммунальную услугу (электроснабжение на ОДН) с учетом меньшей площади общего имущества МКД не ущемляет права потребителя.

Положения части 1 статьи 157 ЖК РФ о необходимости утверждения нормативов потребления коммунальных услуг органом государственной власти субъекта Российской Федерации предоставили последнему право самостоятельно определить вид нормативного правового акта и орган государственной власти, уполномоченный на его принятие.

Аналогичные положения предусмотрены и пунктом 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №306.

Истец в своем иске приводит формулу, которую вывел самостоятельно, исходя из формул действующего законодательства, перечисленных в Правилах №306 и Правилах №354.

Поэтому, применять формулу истца при расчете платы за электроэнергию на ОДН не представляется возможным, поскольку такая формула не соответствует действующему законодательству.

Ответчик же, как было указано выше, применил формулу при расчете платы за электроэнергию, предоставленную на ОДН за расчетный период ДД.ММ.ГГГГ в МКД, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, то есть формулу №15 приложения №2 к Правилам №354.

Доказательства противоправных действий ответчика истец не предоставил.

Отсюда, оснований для удовлетворения иска нет (л.д.71-74).

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца к участию в деле привлечены в качестве соответчиков АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «УК «Сервис» и Региональная энергетическая комиссия Омской области, а в качестве третьего лица Государственная жилищная инспекция Омской области (л.д.83-85, 123).

Ответчик Региональная энергетическая комиссия Омской области в своем отзыве сообщил, что приказом РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38 были утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды.

Расчет нормативов выполнен в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №306, методом аналогов, то есть с применением в расчетах сведений, полученных в результате измерений объема потребления электрической энергии приборами учета, установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями.

При утверждении нормативов потребления электрической энергии на ОДН для МКД использованы сведения о площадях мест общего пользования, предоставленные ГП «Омский центр ТИЗ».

Согласно статье 36 ЖК РФ при расчете нормативов потребления электрической энергии на ОДН учитывали также площади чердаков и подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации.

Материалы дела по расчету нормативов потребления электрической энергии на ОДН хранятся в РЭК Омской области, данные документы неоднократно представляли для проверок прокуратурой и Государственной жилищной инспекции Омской области.

Приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38 в период своего действия никто не оспаривал и не признавал несоответствующим закону.

Следовательно, применение данного приказа для расчета платы за ОДН является правомерным.

Доводы истца об обратном ничем не подтверждены и являются необоснованными, а приведенные в иске расчеты не предусмотрены действующим законодательством.

Требования к РЭК Омской области в иске отсутствуют, поэтому, последняя является ненадлежащим ответчиком (л.д.89-90).

Государственная жилищная инспекция Омской области как третье лицо в своем отзыве пояснила, что согласно закону плата за коммунальный ресурс (электроэнергия) при использовании общедомового имущества многоквартирного дома включена в квитанцию по содержанию жилого помещения.

Размеры платы за коммунальные ресурсы, необходимые для содержания общего имущества МКД рассчитывают исходя их установленных нормативов потребления коммунальных ресурсов на ОДН органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Норматив потребления коммунальной услуги электроснабжение на ОДН для многоквартирного дома без лифтового оборудования, действовавший на ДД.ММ.ГГГГ, составлял 3,91 кВт.ч (приказ РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38). Тариф на коммунальный ресурс электрическая энергия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3,56 кВт.ч (приказ РЭК Омской области от 19.12.2016 года №607/71).

Согласно статье 36 ЖК РФ и пункту 27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №306, при расчете платы за электроэнергию, используемую в целях содержания общего имущества, должны учитывать размер площади мест общего пользования многоквартирного дома с учетом межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов.

Отсюда, размер платы за коммунальный ресурс (электроэнергия) в целях содержания общего имущества в обозначенном многоквартирном доме должны использовать следующий: ((3,91 кВт.ч на 1 кв.м. (норматив потребления электроэнергии на ОДН по приказу РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38) х ****** кв.м. (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества с учетам площади технического подвала на основании технического паспорта на данный МКД на ДД.ММ.ГГГГ) : ****** кв.м. (общая площадь всез помещений данного МКД) х ******/кВт.ч = ******/кв.м.).

Обозначенный МКД принят на расчеты в ресурсоснабжающую организацию АО «Петербургская сбытовая компания», оборудованный общедомовым прибором учета электроэнергии №.

Расчет размера платы за электроснабжение на ОДН собственникам указанного МКД выполняют согласно формуле №12 приложения №2 к Правилам о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, с учетом фактических показаний ОДПУ электроэнергии.

На основании приложения №2 к Правилам №354 предоставленный за расчетный период потребителю в жилом или в нежилом помещении и потребляемый в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, объем электроэнергии, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ ОДПУ электроэнергии № снят АО «Петербургская сбытовая компания» с коммерческого расчета вследствие истечения срока межповерочного интервала трансформатора тока (акт поверки расчетных приборов учета № от ДД.ММ.ГГГГ).

Дальнейшие действия ООО «ОЭК» не противоречат приведенным положениям закона и Правил.

При этом начисление ответчиком ООО «ОЭК» платы за коммунальную услугу (электроснабжение) на ОДН с учетом меньшей площади общего имущества МКД (****** кв.м.) не ущемляет права потребителя (л.д.91-94).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои доводы и требования. Полагает, что при рассмотрении настоящего иска можно установить законность либо незаконность спорного норматива потребления электроэнергии на ОДН в 3,91 кВт.ч, утвержденного приказом РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38. Поскольку РЭК Омской области соответствующие документы в подтверждение расчета спорного норматива не предоставила, значит последний не является достоверным. На это же указывает и тот факт, что в настоящее время норматив потребления электроэнергии на ОДН более чем в три раза ниже, чем спорный. 

Представитель ответчиков ООО «Омская энергосбытовая компания» и АО «Петербургская сбытовая компания» на основании доверенностей ФИО2 (л.д.75, 131) иск не признала по доводам приведенного отзыва.

Представляющая интересы ответчика Региональной энергетической компании Омской области по доверенности ФИО3 (л.д.132-133) иск не признала также по доводам своего отзыва. Дополнила, что спорный норматив потребления электроэнергии на ОДН в 3,91 кВт.ч, утвержден приказом РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38, который в установленном законом порядке, то есть в Омском областном суде, а не в районном суде, никто и никогда не оспаривал. Также, до ДД.ММ.ГГГГ для установления нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН применяли аналоговый метод, а с ДД.ММ.ГГГГ – расчетный, поэтому, нормативы и отличаются. 

Представитель ответчика ООО «УК «Сервис» по доверенности ФИО4 (л.д.100) иск не признал, поскольку к спорной ситуации его доверитель не имеет никакого отношения, поскольку принял дом на обслуживание только с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.124-125).

Представители третьего лица Государственной жилищной инспекции Омской области не явились, были извещены (л.д.128).

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему:

В своих исках и отзывах стороны ссылаются на одни и те же положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №306, и Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, которыми и предусмотрен порядок расчетов количества и латы за потребляемые коммунальные услуги на любые возможные ситуации, в том числе при отсутствии приборов учета сверх допустимого срока.

Также, участники настоящего дела не спорят и приводят одни и те же обстоятельства, связанные с основанием замены общедомового прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме 

<

адрес> в городе Омске и сроках замен (отсутствия) данного прибора.

При этом истец не спорит с расчетами количества электроэнергии за период ДД.ММ.ГГГГ по среднемесячному потреблению. 

Претензии у истца к ответчику ООО «ОЭК» только по расчетам электроэнергии на ОДН за ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он не согласен с нормативом потребления в 3,91 кВт.ч в месяц на 1 кв.м. мест общего пользования, утвержденного приказом РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38, с размером площади мест общего пользования (общего имущества МКД). Предлагает иной (свой) расчет количества потребленной энергии, который он считает разумным и справедливым. 

Однако суд не может согласиться ни с одним из доводов истца по существу.

Во-первых, как раз для исключения подобных споров и приняты, в том числе, Жилищный кодекс Российской Федерации, а также Правила №306 и Правила №354, которые, как уже было отмечено, предусматривают порядок расчетов (формулы) фактически в любых возможных ситуациях. Положения действующего законодательства и применил ответчик в спорной ситуации. Поэтому, собственные расчеты (формулы), предложенные истцом, не могут быть приняты судом. Обратное исключает применение принятых в установленном порядке нормативно-правовых актов, позволяя любому лицу поступать по своему усмотрению в зависимости от ситуации, что противоречит принципу обязательного исполнения каждым действующих законов.

Во-вторых, спорный норматив потребления утвержден приказом РЭК Омской области от 15.08.2012 года №136/38, который до настоящего времени никогда и никем не был оспорен в установленном порядке, не признан недействующим в предыдущие периоды, и в части нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН утратил силу только на основании приказа РЭК Омской области от 31.05.2017 года №62/27, которым утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Омской области, определенные с применением уже иного - расчетного метода.

В-третьих, площадь общего имущества дома ответчик применяет правильно, что подтверждено и отзывом ГЖИ Омской области, и справкой ГП «Омский центр ТИЗ» (л.д.76).

Таким образом, при расчете количества потребленной коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН в обозначенном МКД за ДД.ММ.ГГГГ ответчик ООО «ОЭК» не нарушил положения действовавшего законодательства, а, значит, нет и нарушений прав истца и представляемых им как председателем совета собственников помещений МКД.

Следовательно, основания для удовлетворения настоящего иска по заявленным доводам у суда отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований председателя совета дома ФИО1 о признании недействительными счетов-квитанций, выставленных Обществом с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания» собственникам дома 

<

адрес> в городе Омске за ДД.ММ.ГГГГ, и взыскании ****** убытков, ****** штрафа, ****** денежной компенсации морального вреда и ****** расходов – отказать.

На решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме могут быть поданы апелляционные жалобы в Первомайский районный суд города Омска для рассмотрения Омским областным судом.

Мотивированное решение составлено 12.10.2017 года.