Дело 2-6266/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Рожновой О.Е., 

при секретаре Бозаджи Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на комнату (№ по поэтажному плану) площадью 16,7 кв.м в трехкомнатной квартире №, расположенную по адресу: АДРЕС Свои требования обосновывает тем, что проживает в указанной квартире, которая предоставлена по договору социального найма жилого помещения, решила реализовать свое право на приватизацию жилой площади, для чего обращалась с заявлением к ответчику, однако, положительно вопрос решен не был, в связи с чем вынуждена обратиться в суд, поскольку в ином порядке не имеет возможности реализовать свое право. 

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик представителей в суд не направили, в представленном ходатайстве дело просил рассматривать без его участия, против заявленных требований не возражал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорную квартиру, относящуюся к государственной собственности, истец занимает на основании договора социального найма № от 05.02.2007г., что подтверждается договором, финансово-лицевым счетом. Квартира к служебному жилому фонду не относится. 

Истец и третье лицо проживают в квартире, зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом объекта. Характеристики спорного объекта, данные о техническом состоянии жилого помещения содержатся в техническом паспорте. 

Истец обращался в Администрацию г.п. Лесной городок Одинцовского муниципального района Московской области по вопросу передачи квартиры в собственность, положительно вопрос решен не был.

Ранее истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается материалами дела.

Третье лицо ФИО2 от участия в приватизации спорной квартиры отказывается, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием. 

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на комнату (№ по поэтажному плану) жилой площадью 16,7 кв.м в трехкомнатной квартире № АДРЕС в порядке приватизации. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья