Дело № 2-1-5546/2024

УИД 40RS0001-01-2024-000649-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зубиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 28 мая 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МБУ «СЖО» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

18.01.2024г. ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с вышеназванным иском, уточнив исковые требования, просила определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке: 2/4 части начислений на имя ФИО1, с включением в указанный счет ФИО4 и ФИО5, 1/4 часть начислений на имя ФИО2 и 1/4 часть начислений на имя ФИО3, обязать МБУ «СЖО» разделить лицевые счета ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на оплату ЖКХ и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Определением Калужского районного суда Калужской области от 19 марта 2024 года исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Определением суда от 23 апреля 2024 года определение от 19 марта 2024 года отменено, производство по делу возобновлено. 

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик МБУ СЖО и третьи лица ООО «Единый информационно-расчетный центр №1», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В порядке ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от 28 февраля 2022 года №№

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между проживающими в жилом помещении, а также МБУ «СЖО», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частями 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между проживающими лицами в квартире 

<

адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1, с включением в него ФИО4 и ФИО5 - для оплаты 2/4 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые МБУ СЖО», ООО «Единый информационно-расчетный центр №1», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», отдельного лицевого счета на имя ФИО2 – для оплаты 1/4 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые МБУ СЖО», ООО «Единый информационно-расчетный центр №1», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» и отдельного лицевого счета на имя ФИО3 – для оплаты 1/4 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые МБУ СЖО», ООО «Единый информационно-расчетный центр №1», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире 

<

адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1, с включением ФИО4 и ФИО5, с начислением платежей в размере 2/4 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых МБУ СЖО», ООО «Единый информационно-расчетный центр №1», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал»; отдельного лицевого счета на имя ФИО2, с начислением платежей в размере 1/4 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых МБУ СЖО», ООО «Единый информационно-расчетный центр №1», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал»; отдельного лицевого счета на имя ФИО3, с начислением платежей в размере 1/4 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых МБУ СЖО», ООО «Единый информационно-расчетный центр №1», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение 

изготовлено 06 июня 2024 года.