Дело №2-929/2020 УИД 07RS0004-01-2020-002629-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 08 октября 2020 г. 

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К. 

при ведении протокола помощником ФИО4

с участием прокурора Доткулова Б.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, сославшись на то, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право собственности по 1/2 доле за каждой по праву наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>. Их брат ФИО3 зарегистрирован и проживает в доме по 

<

адрес> с.

<

адрес>, незаконно пользуясь им против их воли. Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащий им дом, ответчик не желает в связи с тем, что он не признает за ними право собственности на спорное домовладение. Между тем, ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением с момента открытия наследства после смерти ФИО6, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО6, с момента открытия наследства, принадлежат истцам, как его наследникам по закону, что было установлено апелляционным определением Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается освободить жилой дом, несмотря на то, что не имеет законных оснований для проживания в нем. Более того, он препятствует им в доступе в домовладение, запрещает пользоваться и распоряжаться им.

Истцы ФИО8 и ФИО2, будучи извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили в иске о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст.167 ч.5 ГПК РФ суд рассмотрел дело без их участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, и пояснил, что действительно зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, так как не согласен с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, однако все его жалобы на вступивший в законную силу судебный акт отклонены.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> КБР в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав представленные материалы, выслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно справке администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме действительно зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3 Этот факт подтверждается и его собственными пояснениями в суде.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР за истцами признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> КБР, 

<

адрес>. 

Согласно ст.61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчик является родным братом истцов.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

ФИО3 не является членом семьи истцов.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, в связи с тем, что ответчик не является собственником спорного жилого дома, не является членом семьи истцов, то он утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Ответчик устно уведомлялся истцами о прекращении у него права пользования жилым помещением и необходимости выселения, однако добровольно с регистрационного учета не снялся и не выселился.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленных исковых требований.

Соглашение между собственниками дома и ответчиком на проживание последнего в спорном жилом помещении не заключалось.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домовладением № по 

<

адрес> в с.

<

адрес> КБР.

Выселить ФИО3 из домовладения № по 

<

адрес> в с.

<

адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова