К делу № 2-1193/2017 25 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания Арустамян Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, по устному заявлению – ФИО2,

представителя ответчика: администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района об обязании произвести расчет размера ежегодной арендной платы за земельный участок, обязании заключить дополнительное соглашение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, и просила суд обязать администрацию Туапсинского городского поселения Туапсинского района произвести расчет размера ежегодной арендной платы на период времени с 11 марта 2017 г. по 11 марта 2036 г. за земельный участок площадью 415 кв.м., разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома постоянного проживания, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес> Б, по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключаемого по итогам аукциона от 11 марта 2016 г. №, на основании Постановления Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 г. № «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории 

<

адрес>», по формуле: АП= КС х С, где АП -размер арендной платы за земельный участок, КС - кадастровая стоимость земельного участка, С -ставка арендной платы. Обязать администрацию Туапсинского городского поселения Туапсинского района заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключаемого по итогам аукциона, от 11 марта 2016 г. №, по условиям которого, размер ежегодной арендной платы за земельный участок (АП) составит = КС (кадастровая стоимость земельного участка) х С (ставка арендной платы).

Свои требования мотивировав тем, что 01 марта 2016 г., на основании постановления администрации Туапсинского городского поселения от 15 января 2016 г. №, был проведен аукцион на право заключения договоров аренды Земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Туапсинского городского поселения и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Выпиской из Протокола № от 01 марта 2016 г. о подведении итогов аукциона подтверждается, что она была признана победителем аукциона, предложившим цену в размере 317 750 рублей за земельный участок площадью 415 кв.м., разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома постоянного проживания, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 23:51:0202008:399, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе дома №. 11 марта 2016 г., в соответствии с Протоколом о подведении итогов аукциона № от 01 марта 2016 г., на основании ст.39.12 Земельного кодекса РФ, между ею и администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района, заключен договор аренды № земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по итогам аукциона, сроком на 10 лет. Регистрация договора аренды произведена в установленном порядке. Договор зарегистрирован 06 апреля 2016 г., номер регистрации №.

30 сентября 2016 г. между ФИО1 и администрацией Туапсинского городского поселения заключено дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка № от 11 марта 2016 г.

Дополнительным соглашением изменен срок действия договора аренды. Установлен новый срок - 20 лет, до 11 марта 2036 года. Дополнительное соглашение также зарегистрировано в установленном порядке. В феврале 2017 г. ею получено уведомление заместителя главы администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района ФИО4 от 08.02.2017 г. с предложением заключить дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключаемого по итогам аукциона от 11 марта 2016 г. №. Из сообщения следует, что расчет арендной платы в договоре аренды был установлен в соответствии с пунктом 3 Постановления Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 г. № «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края», согласно которому, в случае заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов (конкурса, аукциона), годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов, устанавливается на двенадцать месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка. По истечении двенадцати месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка размер арендной платы за земельный участок рассчитывается на основании ставки арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка либо ставки арендной платы от рыночной стоимости земельного участка в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка. Постановление Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 г. № утратило силу с 01.04.2016 г. в связи с принятием постановления Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края» от 21.03.2016 г. № «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

В целях приведения договора аренды в соответствии с положениями действующего Земельного законодательства, администрация Туапсинского городского поселения направляет дополнительное соглашение к договору аренды, устанавливающее порядок расчетов за второй и последующие годы аренды земельного участка Ей предложено, в течении 30 дней подписать дополнительное соглашение и представить его в администрацию Туапсинского городского поселения. Размер ежегодной аренды, согласно дополнительного соглашения, составляет 317 750 рублей. С суммой аренды она не согласна, условия дополнительного соглашения к договору аренду, противоречат закону и нарушают ее права. В связи с чем, 04 мая 2017 г. в администрацию Туапсинского городского поселения она направила претензию о расчете размера ежегодной аренды в соответствии с законодательством, действовавшим на дату заключения договора аренды и заключения по данным расчетам дополнительного соглашения. На претензию представлен ответ от 11.05.2017 г., из которого следует, что размер ежегодной аренды будет установлен в соответствии с частью 16 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ, согласно которой, ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Соответственно, ежегодная аренда, в течении всего срока действия договора, будет составлять 317 750 рублей. В связи, с чем для защиты своих прав она обратилась в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании просила требования удовлетворить, кроме того пояснила, что она выполняла и действовала законно при оформлении расформировании участка. Но после изменений условия в законопроекте, у нее возникли сложности связанные с финансами, так как для участия в аукционе она оформила денежный кредит. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснила, что 15.01.2016 г. было вынесено постановление о проведении аукциона на право заключение договоров земельного участка. ФИО1 приняла участие в аукционе в результате которого стала победительницей . Цена земельного участка 317750 рублей. Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке 06.04.2016 г. 30.09.2016 г. в адрес ФИО1 поступило дополнительное соглашение от Администрации Туапсинского поселения, которое позже было подписано. В феврале 2017 г. было подписано еще одно дополнительное соглашение между ФИО1 и Администрацией города. Постановление Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 г. №50 утратило силу с 01.04.2016 г. в связи с принятием постановления Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края» от 21.03.2016 г. №121 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов». Указанное постановление от 21.03.2016 года не содержит порядка расчетов арендной платы для земельных участков, предоставленных в аренду на основании торгов. Согласно ст.216 ГК РФ установлены сроки и порядок оплаты арендной платы за земельный участок, согласно договору. Согласно п.2.7 договора аренды от 11.03.2016 г., по истечению года со дня заключения договора аренды, т.е. с 11.03.2017 г. размер арендной платы устанавливается и подписывается обеими сторонами в качестве обязательного приложения к настоящему договору. На дату обращения с заявкой об участии в аукционе, а также на дату заключения договора аренды и обращения в Управление Росреестра с заявлением о регистрации данного договора, размер ежегодной арендной платы определялся в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 г. №50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условия и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края». Так как закон изменился, соответственно изменились и условия оплаты арендной платы. Сумма стала завышено. Размер арендной платы на основании кадастровой стоимости рассчитывается по формуле АП=КС*С, где АП – размер арендной платы, КС – кадастровая стоимость земельного участка, С – ставка арендной платы. Ставка арендной платы устанавливается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. В соответствии с ч.2 ст.422 ГК РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. В связи с изложенным, расчет ежегодной арендной платы должен производиться на основании закона, действовавшего при заключении договора. Сторона, которой законом предоставлено право в одностороннем порядке изменять условия договора, должна действовать добросовестно и разумно, в пределах предусмотренных ГК РФ, другими законами, договором. ФИО1, имея намерение заключить оспариваемый договор аренды, взяла кредит в банке. Сумма в размере 317 750 рублей, выплаченная истицей по договору аренды, является для нее существенной, и выплачивать ежегодно указанную сумму, ФИО1 просто не в состоянии. Законы и нормативные акты субъектов РФ не могут противоречить Федеральным законам. В случае противоречия между Федеральным законом и иным актом, действует Федеральный закон. В связи с чем просила исковые требования указанные в иске удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района – ФИО3, исковые требования ФИО1 не признала, просила отказать в их удовлетворении, также пояснила, что по итогам аукциона между Ответчиком и Истцом был заключен договор аренды земельного участка от 11.03.2016 года №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе дома №. При проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка администрацией Туапсинского городского поселения применялся метод расчета арендной платы, установленный ч.2 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно в отчете об оценке был установлен размер первого арендного платежа. Указанный порядок также соответствовал требованиям постановления Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 года № 50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края». Согласно п. 3 указанного Постановления установлена императивная норма расчета размера арендной платы, определенной по результатам торгов, а именно: «В случае заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов (конкурса, аукциона), годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов, устанавливается на двенадцать месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка. По истечении двенадцати месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается на основании ставки арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка либо ставки арендной платы от рыночной стоимости земельного участка в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования». Однако, в настоящее время указанный порядок Ответчиком не применяется в связи с принятием Постановления главы (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016г. № «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов», отменившим постановление Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 года № 50. Кроме того ч. 16 ст. 39.11 Земельного кодекса установлено, что по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы. На основании чего Ответчиком было отказано Истцу в аннулировании дополнительного соглашения № к договору аренды от 11.03.2016г. № и проведении расчета платы аренды земельного участка в соответствии с условиями заключенного договора. В связи с чем просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В соответствие со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.65 ЗК РФ, использование земли является платным.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Так, материалами дела установлено, что согласно 01 марта 2016 г., на основании постановления администрации Туапсинского городского поселения от 15 января 2016 г. №, был проведен аукцион на право заключения договоров аренды Земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Туапсинского городского поселения и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Выпиской из Протокола № от 01 марта 2016 г. о подведении итогов аукциона подтверждается, что ФИО1 была признана победителем аукциона, предложившим цену в размере 317 750 рублей за земельный участок площадью 415 кв.м., разрешенное использование - для размещения индивидуального жилого дома постоянного проживания, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе дома №

11 марта 2016 г., в соответствии с Протоколом о подведении итогов аукциона № от 01 марта 2016 г., на основании ст.39.12 Земельного кодекса РФ, между ФИО1 и администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района, заключен договор аренды № земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного по итогам аукциона, сроком на 10 лет.

Регистрация договора аренды произведена в установленном порядке.

Договор зарегистрирован 06 апреля 2016 г., номер регистрации №

30 сентября 2016 г. между ФИО1 и администрацией Туапсинского городского поселения заключено дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка № от 11 марта 2016 г.

Дополнительным соглашением изменен срок действия договора аренды. Установлен новый срок - 20 лет, до 11 марта 2036 года. Дополнительное соглашение также зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно уведомления № от 08.02.2017 года заместителя главы администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района ФИО4 от 08.02.2017 г. с предложением заключить дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключаемого по итогам аукциона от 11 марта 2016 г. №. 

Из уведомления также следует, что расчет арендной платы в договоре аренды был установлен в соответствии с пунктом 3 Постановления Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 г. №50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края», согласно которому, в случае заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов (конкурса, аукциона), годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов, устанавливается на двенадцать месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка. По истечении двенадцати месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка размер арендной платы за земельный участок рассчитывается на основании ставки арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка либо ставки арендной платы от рыночной стоимости земельного участка в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.

Не согласившись с указанным уведомлением ФИО1 обратилась в Администрацию Туапсинского городского поселения Туапсинского района с претензией.

Согласно уведомлению № от 11.05.2017 года размер ежегодной аренды будет установлен в соответствии с частью 16 ст.39.11. Земельного кодекса РФ, согласно которой, ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

При проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка администрацией Туапсинского городского поселения применялся метод расчета арендной платы, установленный ч.2 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно в отчете об оценке был установлен размер первого арендного платежа.

Указанный порядок также соответствовал требованиям постановления Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 года № 50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края».

Согласно п. 3 указанного Постановления установлена императивная норма расчета размера арендной платы, определенной по результатам торгов, а именно: «В случае заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов (конкурса, аукциона), годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов, устанавливается на двенадцать месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка.

По истечении двенадцати месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается на основании ставки арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка либо ставки арендной платы от рыночной стоимости земельного участка в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования».

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края № от 21.03.2016 года «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов» - вышеуказанное постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края №50 от 27.01.2011 года, признано утратившим силу, и установлен иной порядок определения размера арендной платы за земельные участки.

Согласно, которому, в случае заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов (конкурса, аукциона), годовой размер арендной платы, определенной по результатам торгов, устанавливается на 12 месяцев со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка. (гл.3)

Кроме того ч. 16 ст. 39.11 Земельного кодекса установлено, что по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края № от 21.03.2016 года не содержит регламентирующего порядка расчетов арендной платы для земельных участков, предоставленных в аренду на основании торгов.

Иных нормативно-правовых актов в Краснодарском крае, по вопросу определения арендных платежей не имеется.

В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности регулируется положениями ст.39.7 Земельного кодекса РФ.

Частями 1 и 2 указанной статьи определено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п.2 постановления Правительства РФ от 16.07.2009 года №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ»: размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации (далее - земельные участки), в расчете на год (далее - арендная плата) определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника (далее - федеральные органы исполнительной власти), если иное не установлено федеральными законами, одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (далее - торги);

в) в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации;

г) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно п. 4 постановлении в случае заключения договора аренды земельного участка на торгах на право заключения договора аренды земельного участка ежегодный размер арендной платы за земельный участок или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этих торгов.

В соответствии с п. 10 Постановления, при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

В случае изменения рыночной стоимости земельного участка размер уровня инфляции, указанный в пункте 8 настоящих Правил, не применяется.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 5 Конституции РФ, о предметам ведения Российской Федерации принимаются федеральные конституционные законы и федеральные законы, имеющие прямое действие на всей территории Российской Федерации.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым в соответствии с частями первой и второй настоящей статьи. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон.

Таким образом, в возникших правоотношениях, администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района при расчете арендной платы на земельные участки, представленные по результатам торгов, надлежит руководствоваться положениями постановления Правительства РФ от 16.07.2009 года № «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ».

В связи, с чем требования истца ФИО1 об обязании администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о произведении расчета размера ежегодной арендной платы на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края № от 21.03.2016 года не могут быть приняты судом, так как данный закон применяется к землям, предоставленным в иной форме, то есть без торгов.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района об обязании произвести расчет размера ежегодной арендной платы за земельный участок, обязании заключить дополнительное соглашение - отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Председательствующий: _____ подпись___

Копия верна:

Судья 

Туапсинского городского суда В.О. Кит