Дело № 2- 920/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Бибиковой Ю.Е., 

с участием прокурора Куликовой Н.В., истца ФИО3, представителя истца ФИО4, законного представителя несовершеннолетней ФИО5 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

С 

<

дата> в квартиру в качестве члена семьи истца вселен ответчик ФИО7 (сын), с согласия истца ответчик зарегистрирован по указанному адресу. С 

<

дата> в квартире истца зарегистрирована внучка ФИО1 

<

дата> рождения. С 

<

дата> отношения истца с сыном испортились. С 

<

дата> ответчики выехали на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчики не имели. Оплату жилья и коммунальных услуг осуществляет истец, ответчик ФИО7 бремя этих расходов не нес, что привело к образованию задолженности. Долг по оплате жилья и коммунальных услуг погашен истцом. С момента выезда из спорной квартиры ответчики перестали быть членами семьи истца, однако в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 20, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьи 17, 31 Жилищного кодекса РФ ФИО3 просит суд признать ФИО7, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям. 

Законный представитель 

<

...> ФИО1 – ФИО6 исковые требования не признала. 

Суду пояснила, что ее муж ФИО7 являлся собственником квартиры 

<

адрес>, затем подарил ее истцу. До 

<

дата> они семьей проживали в спорной квартире, несли бремя ее содержания. С 

<

дата> проживали на основании договора коммерческого найма в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она с дочерью проживает в квартире 

<

адрес> собственником которой, является ее мать ФИО2 

ФИО7 отбывает наказание в виде лишения свободы в 

<

адрес>. Истец препятствует проживанию ответчиков в спорной квартире, иного жилья у них нет. По изложенным основаниям просила в удовлетворении исковых требований отказать.

ФИО7 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в исправительном учреждении «Исправительная колония №» управления ДИН МВД Республики Беларусь по Витебской области. Суду представлен отзыв, в котором ФИО7 исковые требования не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года № 12 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения от 

<

дата> ответчик ФИО7 являлся собственником квартиры 

<

адрес>.

Ответчик ФИО7 зарегистрирован в квартире 

<

адрес> с 

<

дата>, а его 

<

...> дочь с 

<

дата>. 

По договору от 

<

дата> ФИО7 подарил спорную квартиру истцу (матери) ФИО3

С учетом положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, так как ФИО7 является бывшим собственником спорной квартиры, то с учетом положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены его семьи право пользования этим жилым помещением не сохраняют. 

Кроме того, лицами, участвующими в деле не оспаривалось, что до 

<

дата> ответчики проживали в спорной квартире. С 

<

дата> семья ответчика ФИО7, в том числе дочь ФИО1, жена ФИО6, проживали на основании договора найма в квартире 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО7 с 

<

дата> отбывает наказание в исправительном учреждении «Исправительная колония №» управления ДИН МВД Республики Беларусь по Витебской области, его 

<

...> дочь ФИО1 постоянно проживает по месту жительства матери ФИО6 по адресу: 

<

адрес>. 

Оценив по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, совместное хозяйство ими не ведется, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2015 года, бремя содержания жилого помещения не несут. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиками отсутствует.

Установив данные обстоятельства, с учетом части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что ответчики, как бывшие члены семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования им не сохраняют. Требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Доводы законного представителя 

<

...> ФИО1 об отсутствии иного жилого помещения для проживания юридического значения при разрешении настоящего спора не имеют. 

Из системного толкования положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей является предметом основной заботы их родителей, возникновение права пользования жилым помещением для несовершеннолетних, является производным от права пользования их родителей.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. Согласно этим нормам, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Соответственно настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО7, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья С.А. Марина