УИД 34RS0019-01-2025-005408-10

Дело № 2-1888/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 25 декабря 2025 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Журкиной-Бородиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Чернышеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту - УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов») через представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени. В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19.12.2013 года постановлением Правительства Волгоградской области № 812-п от 31.12.2013 года утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № 10 от 22.01.2014 года, в соответствии с чем собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года. В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением Правительства Волгоградской области № 566-п от 18.10.2013 года создана УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области. Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Собственником ...., является ответчик ФИО1 Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. Однако ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства в части внесения взносов на капитальный ремонт в связи с чем, за период с 1 октября 2014 года по 30 сентября 2022 года образовалась задолженность в размере 47908,92 рублей. За несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт ответчику начислена пеня за период с 1 января 2017 года по 26 октября 2022 года в размере 12860,48 рублей. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был впоследствии отменен в связи с поступлением возражений от должника.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2022 года в размере 47908,92 рублей, пени за период с 01 января 2017 года по 26 октября 2022 года в размере 12860,48 рублей.

Истец УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и возражение против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, однако судебное заказное письмо направлено для передачи на временное хранение по истечении срока хранения.

При этом суд учитывает, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.1651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ)). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции в таком случае несет адресат.

В данном случае ответчик за извещением на почту не явился, что в силу положений ст.1651 ГК РФ свидетельствует о доставленности такого извещения.

Кроме того, информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учётом положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы настоящего дела, обозрев гражданское дело № 2-17-4949/2022, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При разрешении настоящего спора судом установлено, что Постановлением Правительства Волгоградской области от 18 октября 2013 года № 566-п создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в целях создания условий для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов, организации финансового обеспечения капитального ремонта, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Волгоградской области.

Законом Волгоградской области от 19.12.2013 года № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, регулируется порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и установлены требования к такой программе.

Постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 года № 812-п утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», в которую включены многоквартирные дома, расположенные на территории Волгоградской области, в том числе и многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... (л.д. 22-23).

По указанному адресу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на имя ФИО1 открыт лицевой счет № 

<

***>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2022 года образовалась задолженность в размере 47 908,92 рублей. Кроме того, за период с 01 января 2017 года по 16 октября 2022 года ответчику начислены пени в размере 12860,48 рублей (л.д. 13, 14).

Суд принимает за основу представленные истцом расчёты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, как арифметически верные, соответствующие материалам дела и нормам действующего законодательства. При этом суд учитывает, что со стороны ответчика контррасчета, а также доказательств, свидетельствующих о погашении имеющейся перед истцом задолженности, не представлено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 17 Камышинского судебного района Волгоградской области от 08 декабря 2022 года с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2022 года в размере 47908,92 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2017 года по 26 октября 2022 года в размере 12860,48рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1011,54 рублей (гражданское дело № 2-17-4949/2022, л.д. 10).

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Камышинского судебного района Волгоградской области от 20 августа 2025 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа (гражданское дело № 2-17-4949/2022, л.д. 18-19).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от выполнения возложенной на неё законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, вследствие чего образовалась задолженность и начислены пени, а значит, заявленные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. К таким расходам закон относит расходы по уплате государственной пошлины.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 4000,00 рублей (л.д. 15, 30), которая с учетом удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчика в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (СНИЛС № ....) о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2022 года в размере 47908,92 рублей, пени за период с 01 января 2017 года по 26 октября 2022 года в размере 12860,48 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Журкина-Бородина

Мотивированное решение составлено 13 января 2026 года

Председательствующий Л.В. Журкина-Бородина