Дело № 2-365/2025

УИД 74RS0030-01-2024-005365-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе

председательствующего Котельниковой К.Р.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к П.Л.А., ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов», действующий в интересах П.Л.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

установил:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд к П.Л.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.07.2013 по 30.04.2020 в размере 80632,53 руб., за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 в размере 10565,53 руб., пени 8578,61 руб., за период с 01.03.2021 по 31.07.2021 в размере 4691,06 руб., пени 3413,39 руб., за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 в размере 7831,27 руб., пени 4508,61 руб., за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 в размере 5449,27 руб., пени 2706,34 руб., за период с 01.06.2022 по 31.10.2022 в размере 3946,68 руб., пени 1892,84 руб., за период с 01.11.2022 по 30.04.2024 в размере 27415,51 руб., пени 6907,80 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6056 руб. 

В обоснование иска ссылается на то, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги собственникам и пользователям жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик П.Л.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. У ответчика образовалась задолженность соразмерно принадлежащей ей доли в праве собственности, данную задолженность не оплачивает.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов», действующее в интересах П.Л.А.

Представитель истца в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик П.Л.А. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась. 

Представитель ответчика ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов», действующий в интересах П.Л.А. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, представлены возражения на исковое заявление, в которых указано, что решением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска от дата П.Л.А. была признана 

<

данные изъяты>, данным решением установлено, что с дата П.Л.А. находилась 

<

данные изъяты> Постановлением администрации г.Магнитогорска от дата П.Л.А. помещена 

<

данные изъяты>, с которым Управлением социальной защиты населения администрации г.Магнитогорска 28.04.2023 был заключен договор о предоставлении социальных услуг. Просил применить сроки исковой давности и снизить неустойку в соответствии со ст.333 ГК РФ, поскольку П.Л.А. с дата года находилась 

<

данные изъяты> нести обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем признаки умышленного неисполнения договорных обязательств отсутствуют, а размер неустойки несоразмерны последствиях нарушенных обязательств.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его сохранению и содержанию.

Положениями ч.1, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> дата являются П.С.Н., П.Л.А. и П.Я.С. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.26-27).

В период с 01.06.2013 по 30.04.2024 МП Трест «Теплофикация» осуществлялась подача тепловой энергии и горячей воды по адресу: 

<

адрес> полном объеме и надлежащего качества, что не оспаривается сторонами.

Ответчик П.Л.А. свои обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды надлежащим образом не исполнила, в связи с чем, образовалась задолженность. 

По расчетам истца, задолженность за теплоснабжение, горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.07.2013 по 30.04.2020 составила 80632,53 руб., за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 - 10565,53 руб., за период с 01.03.2021 по 31.07.2021- 4691,06 руб., за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 - 7831,27 руб., за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 - 5449,27 руб., за период с 01.06.2022 по 31.10.2022 - 3946,68 руб., за период с 01.11.2022 по 30.04.2024 - 27415,51 руб. Также рассчитана пеня за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 в размере 8578,61 руб., за период с 01.03.2021 по 31.07.2021 - 3413,39 руб., за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 - 4508,61 руб., за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 - 2706,34 руб., за период с 01.06.2022 по 31.10.2022 - 1892,84 руб., за период с 01.11.2022 по 30.04.2024 - 6907,80 руб.

Представленный истцом расчет проверен судом на соответствие тарифам, утвержденным Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики в Челябинской области и постановлений администрации г. Магнитогорска о начале и об окончании отопительных сезонов в жилищном фонде города.

В обоснование расчета и применяемых формул истцом представлены сведения о площади жилого дома и помещений, имеющихся в нем, копии квитанций, выставленных к оплате, выпиской из лицевого счета.

Доказательств не предоставления коммунальных услуг или ненадлежащего качества предоставляемых услуг, а также обращения для произведения перерасчета в связи с перерывом оказания таких услуг или непроживанием в жилом помещении в порядке, установленном действующим законодательством, материалы дела не содержат.

П.Л.А. решением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска от дата признана 

<

данные изъяты>. Постановлением администрации г.Магнитогорска № от дата П.Л.А. помещена 

<

данные изъяты>. дата между ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов» и Управлением социальной защиты населения администрации г.Магнитогорска, действующим в интересах П.Л.А. заключен договор о предоставлении социальных услуг №, по которому ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов» оказывает социальные услуги.

При этом доводы ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов» о том, что П.Л.А. с дата в квартире не проживала, сначала находилась 

<

данные изъяты>, а затем была помещена 

<

данные изъяты>, не могут служить основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные платежи за жилое помещение, собственником которого она является, поскольку в силу закона собственники обязаны нести все расходы, связанные с оплатой потребленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с пп. "з" п. 34 раздела V Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В силу п. 56(2) раздела VI указанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Данное относится к расчету за коммунальную услугу за горячее водоснабжение, поскольку плата за коммунальную услугу теплоснабжение начисляется не от количества проживающих лиц в квартире, а от ее площади.

Согласно пп. 1, 2 ст. 29 ГК РФ, гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.Поскольку интересы П.Л.А. представляет ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов», с данного учреждения, действующего в интересах П.Л.А. и подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

На основании п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что МП трест «Теплофикация» обращалось к мировому судье судебного участка №2 Ленинского района г. Магнитогорска с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду с ответчика П.Л.А. и на основании данных заявлений были вынесены следующие судебные приказы: 

№ от 13.06.2024 о взыскании задолженности за период с 01.11.2022 по 30.04.2024 по заявлению от 05.06.2024 (т.2 л.д.2-4);

№ от 01.09.2021 о взыскании задолженности за период с 01.03.2021 по 31.07.2021 по заявлению от 25.08.2021 (т.2 л.д.22-24); 

№ от 20.06.2022 о взыскании задолженности за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 по заявлению от 15.06.2022 (т.2 л.д.34-36);

№ от 18.06.2020 о взыскании задолженности за период с 01.07.2013 по 30.04.2020 по заявлению от 11.06.2020 (т.2 л.д.44-46);

№ от 22.12.2022 о взыскании задолженности за период с 01.06.2022 по 31.10.2022 по заявлению от 15.12.2022. (т.2 л.д.56-58);

№ от 16.03.2022 о взыскании задолженности за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 по заявлению от 09.03.2022 (т.2 л.д.64-66);

№ от 08.04.2021 о взыскании задолженности за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по заявлению от 01.04.2021 (т.2 л.д.74-76).

В связи с поступившими 04.10.2024 возражениями от ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов», действующий в интересах П.Л.А., определениями мирового судьи от 16 октября 2024 года указанные судебные приказы были отменены (т.2 л.д.5-20, 25-32, 37-42, 47-54, 59-62, 67-72, 77-85). 

С настоящим исковым заявлением МП трест «Теплофикация» обратилось в Правобережный районный суд г.Магнитогорска 13 декабря 2024 года, то есть в шестимесячный срок со дня отмены судебных приказов, в связи с чем, срок исковой давности подлежит исчислению от даты подачи заявлений о вынесении судебных приказов.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.07.2013 по 30.04.2020 пропущен по платежам, срок оплаты которых наступил до 11.06.2017; в связи с чем, требования по взысканию задолженности, возникшей за период с 01.07.2013 до 11.06.2017; удовлетворению не подлежат.

Из ответа Ленинского РОСП г. Магнитогорска следует, что в ходе возбужденного на основании судебного приказа № исполнительного производства в отношении ответчика П.Л.А. было произведено удержание в пользу МП трест «Теплофикация» в размере 3408,84 руб. (т.1 л.д.161-164), по судебному приказу № – 829,47 руб. (т.1 л.д.166-169), по судебному приказу № – 1092,66 руб. (т.1 л.д.171-174), по судебному приказу № – 19745,60 руб. (т.1 л.д.176-179), по судебному приказу № – удержания не производились (т.1 л.д.181-184).

Таким образом, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей с учетом произведенных оплат и срока исковой давности:

за период с 11 июня 2017 по 30.04.2020 в размере 37526,67 руб. ((115154,68 руб.-2574,68 руб.)/3), 

за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 в размере 10565,53 руб., 

за период с 01.03.2021 по 31.07.2021 в размере 4691,06 руб., 

за период с 01.08.2021 по 31.01.2022 в размере 7831,27 руб., 

за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 в размере 5449,27 руб., 

за период с 01.06.2022 по 31.10.2022 в размере 3946,68 руб., 

за период с 01.11.2022 по 30.04.2024 в размере 27415,51 руб., а всего 97425,99 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку судом частично удовлетворены требования истца о взыскании суммы задолженности, необходимо произвести перерасчет пени.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального Закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством РФ. 

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в законную силу с 01.04.2022 и действует в течение 6 месяцев. 

Согласно п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, с учетом обязательств П.Л.А. оплачивать коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, с учетом указанных выше положений моратория, и не своевременного внесения платежей, с неё подлежит взысканию неустойка, начисленная на задолженность в период 10.07.2018 по 12.11.2024 в размере 28007,59 руб., из расчета 8578,61 руб.+ 3413,39 руб. + 4508,61 руб. + 2706,34 руб. + 1892,84 руб. +6907,80 руб.

Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойка подлежит взысканию. 

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Суд находит, что размер неустойки, указанный истцом является завышенным, в связи с чем, находит правильным его снизить до 5000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены частично с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4763,01 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с П.Л.А. (ИНН №) в лице законного представителя ГСУ СО ССЗН «Магнитогорский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН 

<

***>) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с дата по дата в размере 97425,99 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4763,01 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.