66RS0051-01-2019-001351-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области 26 августа 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1086/2019 по иску

ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования имуществом

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО2 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала о том, что она на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Собственником ? долей в праве собственности на эту же квартиру является ее сестра ФИО4. Принадлежащее им жилое помещение состоит из 3 комнат, общая площадь 49,9 кв.м., жилая площадь 33,8 кв.м., площадь комнат составляет 9,5, 10, 2, 14,1 кв.м. Жилые комнаты одна изолированная и две смежные. ФИО4 постоянно проживает в спорной квартире вместе с членами своей семьи, используя для своего проживания полностью всю площадь квартиры. Истец не имеет возможности пользоваться и владеть своей долей в праве собственности. В добровольном порядке решить вопрос о разделе общей собственности не удается. Добровольное соглашение о порядке владения и пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, ответчик проигнорировала.

Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. О чем представила суду письменное заявление. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта установлено о том, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Россия, ФИО2 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>, площадью 49,9 кв. м., площадь жилых комнат составляет 9,5 кв. м, 14,1 кв. м и 10,2 кв. м, при этом комнаты площадью 10.2 кв.м. и 14.1 кв.м. являются смежными, а комната площадью 9,5 кв.м. является изолированной. Собственниками спорного жилого помещения являются истец ФИО3, которой принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, и ответчик ФИО4, которой принадлежит ? доли в праве общей долевой собственностии.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» следует о том, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и дочь ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При этом следует иметь в виду, что, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении иска об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации"). 

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО4 согласилась с требованиями истца в полном объеме. 

Ответчику в судебном заседании были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, оформлено в виде отдельного письменного документа – представленного суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает возможным принять признание иска, оно не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, Жилищному кодексу Российской Федерации и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца к ответчику.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждено чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, ФИО2 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес> следующим образом: закрепить в пользовании ФИО3 изолированную комнату площадью 9,5 кв. м, закрепить в пользовании ФИО4 смежные комнаты площадью 10,2 кв. м. и площадью 14,1 кв.м., места общего пользования: коридор, туалет, ванную, кухню, оставить в совместном пользовании ФИО3 и ФИО4.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. (Триста руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд ФИО2 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Холоденко Н.А.